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72461 Albstadt, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Hendrik Willing, Volksbank Albstadt Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    3639
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    (Onstmettingen)
    72461 Albstadt
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Grund­stück ca.
    224 m²
  • Zimmer
    6
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Letzte Modernisierung
    2002
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis

    Wärmeerzeuger 2002
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    Wärmeerzeuger 2002
  • Ausstellungsdatum
    23.11.2023
  • Gültig bis
    22.11.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    169,24 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 169,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zwei zum Preis von einem.

Daten im Überblick:
- ca. 224 m² Grundstücksfläche
- ca. 145 m² aufgeteilt auf zwei Wohnungen
- Gaszentralheizung aus 2002
- große Garage mit elektrischen Garagentor
- kleines Grundstück
- Terrasse

Auf Straßenhöhe befindet sich der Keller mit der Gasheizung und weiteren Kellerräumen für die Mieter/Eigentümer.
Das Erdgeschoss umfasst eine vermietete ca. 50m² Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad Abstellraum und Gäste WC.
Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 90 m² große freie Wohnung, diese können Sie vermieten oder selbst bewohnen. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Bäder, der Küche und dem Wohnzimmer.

Die Außenfassade wurde 2006 erneuert und innen wurde ebenfalls 2006 zum Teil renoviert (elektrischen Leitungen, Innenputz, Laminatboden, Fliesenboden, usw.)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Elektrisches Garagentor

Sonstige Informationen

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Onstmettingen ist der drittgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Südlich angrenzender Stadtteil ist Tailfingen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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