• Immobilien kaufen - Anbieter Albstadt

    Immobilien verkaufen – mit einem erfahrenen Partner

    Als Verkäufer wollen Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen. Wenn Sie sich außerdem einen reibungslosen Ablauf, eine sichere Vertragsgestaltung und ein optimales Ergebnis für alle Beteiligten wünschen, sind wir der richtige Partner für Sie. Von der unverbindlichen Erstberatung bis zum erfolgreichen Verkauf können Sie sich jederzeit auf uns verlassen.

Wir denken an alles. Damit Sie es nicht müssen!

Seit 50 Jahren vermitteln wir Immobilien. In dieser Zeit haben wir stabile, vertrauensvolle Beziehungen aufgebaut, wertvolle Erfahrungen gewonnen und den Immobilienmarkt in der Region bestens kennengelernt. Jedes Jahr vertrauen uns unsere Kunden mehr als hundert Objekte an.

Auch Ihres ist bei uns in den besten Händen, und das nicht nur, weil wir ein Topergebnis für Sie erzielen. Wir schützen Sie auch vor Stolperfallen, bösen Überraschungen, Haftungsrisiken und Rechtsstreitigkeiten. Damit Sie am Ende rundum zufrieden sind, kümmern wir uns um alles von der Aufnahme Ihrer Immobilie bis zur Übergabe an den Käufer, zum Beispiel:

  • Transparente Wertermittlung gem. den Wertermittlungsrichtlinien, realistische Einschätzung des erzielbaren Verkaufspreises

  • Zielgruppenanalyse, Ausarbeitung eines Vertriebs- und Marketingkonzepts

  • Professionelle Fotoaufnahmen Ihrer Immobilie durch unseren Immografen und Gestaltung des Exposés

  • Beschaffung aller nötigen Formulare und Unterlagen sowie

  • Ermittlung und Ansprache ernsthafter Interessenten, Prüfung von Kreditwürdigkeit und Bonität

  • Vorbereitung des notariellen Vertrags inklusive transparenter Erläuterungen von Klauseln und Formulierungen

Professionelle Abwicklung ist das A&O

Juristische Feinheiten, unerwartete Detailfragen, ein falsch eingeschätzter Objektwert … Beim Verkauf einer Immobilie sind viele Herausforderungen zu bewältigen. Haben Sie die Zeit und die Möglichkeit, sich das nötige Fachwissen anzueignen und alle Aufgaben selbst zu übernehmen?

Unsere erfahrenen Profis wissen nicht nur fachlich ganz genau, worauf es ankommt, sie bringen auch ein sicheres Gespür und umfassende Marktkenntnisse mit – und ersparen Ihnen so unnötigen Aufwand und vermeidbare Risiken. Eine professionelle Abwicklung macht es außerdem wesentlich einfacher, den maximalen Verkaufspreis zu erzielen. Nutzen Sie unser Know-how, unsere Kontakte und unsere Erfahrung: Sie werden überrascht sein, wie schnell unser eingespieltes Team Ihre Immobilie erfolgreich verkauft hat. Ihre Vorteile einer professionellen Abwicklung durch uns:

  • Hochwertige Präsentation Ihrer Immobilie

  • Sichere und korrekte Abwicklung von Anfang an
  • Entspannter und zügiger Verkauf durch effiziente Abläufe

  • Verlässliche Unterstützung und Beratung in allen Fragen rund um den Verkauf

  • Zusammenarbeit mit einem seriösen, etablierten regionalen Partner

  • Hohe Vertriebsreichweite durch die Anbindung an die Volksbank Albstadt eG und das Netzwerk der Volksbanken und Raiffeisenbanken

Wir machen Ihren Immobilienverkauf sicher und einfach

Professionelle Fotos und eine aussagekräftige, attraktive Beschreibung – allein die hochwertige Darstellung einer Immobilie kann für unerfahrene Verkäufer tagelange Arbeit bedeuten. Wir bewerben Ihr Objekt zeitgemäß und zielgerichtet, kümmern uns um Exposé, (Online-)Anzeigen, Mailings und andere Werbemittel und rücken alles ins rechte Licht. Natürlich übernehmen wir auch die Aufbereitung aller notwendigen Unterlagen und Dokumente und sorgen dafür, dass alles vollständig ist. Sie haben wenig Zeit für Besichtigungen, wollen die Interessenten aber persönlich kennenlernen? Wir erarbeiten eine passende Vermarktungsstrategie und laden vorab zum virtuellen 360-Grad-Rundgang ein. Potenzielle Käufer sind übrigens oft blitzschnell gefunden: in der umfangreichen Datenbank der Volks- und Raiffeisenbanken.

Haben Sie schon mal von Immobilientourismus gehört? Schaulustige, die sich Ihr Objekt ohne ernsthaftes Kaufinteresse ansehen, verschwenden Ihre wertvolle Zeit, sind aber nicht immer einfach zu erkennen. Eine echte Gefahr sind vermeintliche Interessenten mit kriminellen Absichten, die eine Besichtigung nutzen, um die Immobilie und ihre Umgebung auszuspionieren. Wir schützen Sie vor schwarzen Schafen, achten darauf, dass Ihre Daten geschützt sind, und führen auf Wunsch auch die Verhandlungen – Sie müssen nur noch zur Vertragsunterzeichnung mit dem Käufer kommen. Bonitätsprüfungen und Finanzierungschecks übernehmen wir für Sie.

Neben Ihrer persönlichen Sicherheit kümmern wir uns darum, Sie vor rechtlichen Risiken zu schützen. Das ist zum Beispiel dann wichtig, wenn es darum geht, eine unerwartete Haftung durch Formulierungsfehler auszuschließen, detaillierte Fragen rund um Ihre Immobilie zu beantworten und souverän mit Interessenten zu verhandeln. Verborgene Risiken lauern auch beim Steuerrecht oder der Übergabe – unsere Spezialisten kennen die typischen Stolperfallen und führen Sie sicher daran vorbei.

Ihr Partner für Immobilienfragen

Individuelle Betreuung ohne weite Wege: Unsere Immobilienexperten sind ganz in Ihrer Nähe und unterstützen Sie so, wie Sie es sich wünschen. Egal ob Sie eine transparente Immobilienwertermittlung brauchen oder sich alle Aufgaben rund um den Verkauf abnehmen lassen wollen – wir sind für Sie da.

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Sie sind interessiert?
Lassen Sie uns telefonieren.

Gerne stehen wir Ihnen zur Seite.

Volksbank Albstadt Immobilien GmbH
Marktstr.57
72458 Albstadt

Telefon: 07431/54996-0 
E-Mail: info@vba-immobilien.de