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Zweifamilienhaus in guter Lage

72479 Straßberg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Hendrik Willing, Volksbank Albstadt Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    3690
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    72479 Straßberg
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Grund­stück ca.
    500 m²
  • Zimmer
    7
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentliche Energieträger
    Pellet, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1975
  • Letzte Modernisierung
    2013
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    279.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.04.2024
  • Gültig bis
    19.04.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Pellets, Holz
  • Endenergie­bedarf
    261,07 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 261,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Streichen und einziehen.

Daten im Überblick:
- ca. 500 m² Grundstücksfläche
- ca. 170 m² Wohnfläche
- Einliegerwohnung
- Scheitholzheizung mit Pellettank aus 2012
- Baujahr ca, 1975
- Doppelgarage
- Einzelgarage
- Garten

Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit Küche, Bad und zwei Zimmer, zusätzlich gibt es dort den Waschraum und einen Heizraum. Im Obergeschoss, das ebenfalls ebenerdig betreten werden kann, ist die Küche, ein Gäste WC, das große Wohnzimmer, ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer, das Bad und Staufläche.
Eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Sonstige Informationen

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Straßberg ist eine Gemeinde im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Zu Straßberg gehört der westlich gelegene Teilort Kaiseringen. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nordwestlich von Straßberg liegt Albstadt, nordöstlich Winterlingen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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