Zum Hauptinhalt springen
Immobilien­angebot in Albstadt und Umgebung

Finden Sie Ihre Traumimmobilie

Sie möchten sich den Traum der eigenen vier Wänden erfüllen oder sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück? Dann werfen Sie ein Blick auf unsere Immobilienangebote!

Unser Immobilien­angebot

Mit unserer Immobiliensuche finden Sie ganz sicher Ihre Traumimmobilie. Wir unterstützen Sie rund um die Themen Immobilienmiete und den Immobilienkauf, sowohl bei der Suche als auch  bei der Finanzierung. Sprechen Sie uns einfach an.


Terrassenwohnung mit Traumaussicht

72461 Albstadt, Terrassenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Patrick Kilian, Volksbank Albstadt Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4126
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung (WHG. Nr. 3 u. Garage)
  • Adresse
    72461 Albstadt
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    122,23 m²
  • Nutzfläche ca.
    10,54 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1978
  • Letzte Modernisierung
    2009
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    220.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.02.2025
  • Gültig bis
    11.02.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Elektroenergie
  • Endenergie­bedarf
    167,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 167,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne Terrassenwohnung mit Traumaussicht über Tailfingen.
Nutzen Sie diese Chance.

Daten im Überblick:

  • ca. 122 m² auf 2 Etagen
  • Baujahr ca. 1978
  • Massivbauweise
  • 4,5 Zimmer
  • großzügige Terrasse und kleiner Gartenanteil
  • 2-fach Kunststoff-Iso-Fenster aus ca. 2009
  • Garage

Die Wohnung bietet ca. 122 m² Wohnfläche und ca. 10,5 m² Nutzfläche verteilt auf 4,5 Zimmer.

Über ca. 30–35 Stufen erreichen Sie die Wohnung, welche über einen eigenen Eingang verfügt. Im Eingangsbereich ist ein Windfang mit Zugang zum Gäste-WC.
Dann gelangen Sie in eine Wohn- und Essdiele, welche den Zugang zum Technikraum (mit Waschmaschinenanschluss) ermöglicht, angrenzend in das große Wohnzimmer, und in die separate Küche.
Vom Wohnzimmer aus ist die großzügige Terrasse zu begehen.

Auf die Diele folgt ein Flur, welcher Zugang zu drei Zimmer hat und dem Bad ermöglicht. Von einem der drei Zimmer ist ebenfalls die Terrasse zu erreichen.
Von einem Zimmer ist der kleine Gartenanteil begehbar.

Die Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen beheizt und ist technisch auf einem guten Stand. Eine separate Garage macht dieses Angebot komplett.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Moderne Grundrisse
  • Lichtdurchflutete Innenräume
  • Bestand

Sonstiges

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Tailfingen, im Wohngebiet Lammerberg/Nank in einer ruhigen 30er-Zone und ist über einen Weg von der Straße aus zu erreichen.

Tailfingen, der zweitgrößte Stadtteil von Albstadt auf der Schwäbischen Alb, bietet mit diesem Einfamilienhaus (800 m nördlich des Stadtzentrums) eine ideale Lage für Familien. Die Bushaltestelle befindet sich nur 100 m entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Für medizinische Versorgung sorgen Arztpraxen und Apotheken in unmittelbarer Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler