Beschreibung

Das ist Ihre Chance auf eine besondere 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage inkl. Tiefgarage.
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Sie haben die Wahl.

Daten im Überblick:

• ca. 91 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Baujahr ca. 1973
• 2-fach Iso-Fenster
• Nachtspeicheröfen
• sep. Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz

Auf ca. 91 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer und eine separate Küche, ein Bad mit Badewanne, ein Gäste-WC und der Eingangsbereich/Windfang.
Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Zusätzlich steht Ihnen ein gemeinschaftliches Schwimmbad mit hauseigener Sauna zur Verfügung.

Nutzen Sie diese Chance und melden Sie sich.

Wichtiger Hinweis:
Das letzte Protokoll einer Eigentümerversammlung stammt von 2023. Da es anschließend zu Differenzen zwischen der Eigentümergemeinschaft und der verantwortlichen Hausverwaltung kam, wurden keine Versammlungen mehr durchgeführt und die Hausverwaltung von ihren Aufgaben entbunden.
Der bisherige Energieausweis lief am 27.01.2025 ab. Da keine Hausverwaltung mehr bestellt ist, gibt es keinen aktuellen Energieausweis.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Balkon
• Aufzug
• Bestand

Sonstiges

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