Kapitalanleger aufgepasst – 3 Zimmer Etagenwohnung
72379 Hechingen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Tim Reinauer
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PositionImmobilienvermittlung
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FirmaVolksbank Zollernalb Immobilien GmbH
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AnschriftFriedrichstraße 72
72336 Balingen -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID4179
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung (Wohnung Nr. 5 + Stellplatz Nr. 16 + Garage Nr. 15)
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Adresse72379 Hechingen
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.82 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1950
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt2
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Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. -
Mieteinnahmen (Ist)12.120 EUR
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Kaufpreis159.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Garage
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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Energieausweis
2015 Wärmeerzeuger -
EnergieausweistypBedarfsausweis
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Info2015 Wärmeerzeuger
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Ausstellungsdatum20.11.2023
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Gültig bis20.11.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1950
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf209,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ob selbst genutzt oder als Kapitalanlage: Nutzen Sie diese Chance auf eine solide 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung.
Daten im Überblick:
- ca. 82 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Baujahr ca. 1950
- Gas-Zentralheizung aus ca. 2015
Diese geräumige Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus in beliebter Lage und überzeugt durch eine praktische Aufteilung.
Auf ca. 82 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, sowie das Tageslicht-Bad und ein separates WC.
Gerne können Sie die zwei anderen Wohnungen, welche zum Verkauf stehen, als Paket erwerben.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Hinweis:
- Die Wohnung ist aktuell vermietet
- auf Grund eines Wechsels bei der Hausverwaltung liegen nicht alle Unterlagen vor
- den Grundriss entnehmen Sie bitte aus den Objektunterlagen im Webexposé
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bestand
Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Hechingen ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis. Die ehemalige hohenzollerische Kreisstadt und ehemalige Residenz der Grafen und späteren Fürsten von Hohenzollern liegt zentral in Baden-Württemberg am Westrand der Schwäbischen Alb etwa 60 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Stuttgart und 90 Kilometer nördlich des Bodensees.
Für die umliegenden Gemeinden bildet sie ein Mittelzentrum als Teil der Region Neckar-Alb.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.














