Große 4-Zimmerwohnung in zentraler Lage
72379 Hechingen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Tim Reinauer
Immobilienvermittlung -
FirmaVolksbank Albstadt Immobilien GmbH
-
AdresseMarktstraße 57
72458 Albstadt -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Durchwahl
-
Fax07431/54996-99
Objektdaten
-
Objekt ID3904
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse72379 Hechingen
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.112 m²
-
Zimmer4
-
Schlafzimmer3
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
KücheEinbauküche
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1924
-
Letzte Modernisierung2023
-
Zustandgepflegt
-
AusstattungStandard
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. -
Kaufpreis239.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
-
Energieausweis
2023 Wärmeerzeuger -
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Info2023 Wärmeerzeuger
-
Ausstellungsdatum17.01.2025
-
Gültig bis16.01.2035
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1992
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch127,00 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier haben Sie die Gelegenheit auf eine helle und moderne Wohnung in zentraler Lage.
Sie eignet sich perfekt zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage - Sie haben die Wahl!
Daten im Überblick:
- ca. 112 m²
- 4 Zimmer
- Einbauküche
- Gäste WC
- Kellerabteil
- Gas-Heizung aus ca. 2023
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und angrenzender Speisekammer, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.
Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sowie eine schnelle Verkehrsanbindung an die B27 und verschiedene Einkaufmöglichkeiten stehen Ihnen in direkter Umgebung zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil.
Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns direkt für einen Besichtigungstermin.
Hinweis: Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und ist nach Absprache frei.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bestand
Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Die Immobilie, die zum Verkauf steht, ist eine Etagenwohnung, die sich in Hechingen befindet. Mit einer Einwohnerzahl von 19.439 ist Hechingen die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis und liegt zentral in Baden-Württemberg, am Westrand der Schwäbischen Alb. Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie nur 500 m nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt ist.
Die Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Zugstation ist nur 200 m entfernt und die Bushaltestelle ist in nur 100 m fußläufig erreichbar.
In der Nähe der Wohnung gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt drei Supermärkte, drei Bäckereien, einen Drogeriemarkt und einen Baumarkt. Für Familien mit Kindern gibt es eine Schule, eine Hauptschule und ein Gymnasium in der Nähe. Es gibt auch zwei Kindergärten in der Nähe.
Die Wohnung ist auch in der Nähe von vielen Gesundheitseinrichtungen. Es gibt eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und eine Apotheke in der Nähe.
Die kulinarische Szene in Hechingen ist vielfältig und bietet eine Auswahl an Restaurants und Schnellrestaurants. Für Kulturinteressierte gibt es ein Kino und ein Museum in der Nähe.
Sportbegeisterte werden sich über die drei Sportzentren in der Nähe freuen. Es gibt auch ein Fitnessstudio, das mit dem Fahrrad erreichbar ist. Für Naturliebhaber gibt es drei Parks in der Nähe, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Zusammenfassend ist die Etagenwohnung in Hechingen eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine ruhige Stadtlage suchen, aber dennoch einen bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdiensten, Freizeitaktivitäten und Naherholungsgebieten wünschen.
72379 Hechingen, Baden-Württemberg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)