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Immobilien­angebot in Albstadt und Umgebung

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4,5 Zimmerwohnung mit herrlicher Aussicht

72458 Albstadt, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Hendrik Willing, Volksbank Albstadt Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4181
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung (Wohnung Nr. 36 und Garage Nr. 116)
  • Adresse
    72458 Albstadt
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    94,83 m²
  • Zimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Blockheizkraftwerk
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    erlaubt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweis

    1990 Wärmeerzeuger
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Info
    1990 Wärmeerzeuger
  • Ausstellungsdatum
    09.02.2018
  • Gültig bis
    09.02.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    112,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nutzen Sie die Chance auf eine Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

Daten im Überblick:

  • ca. 95 m²
  • 4 Zimmer
  • zwei Balkone
  • Kellerraum
  • Garage
  • gemeinsamer Waschkeller

Die Wohnung besteht aus zwei großen Schlafzimmer, einem Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche, einem Bad und Gäste WC. Das Elternschlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über einen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage.

Sonstiges

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Die charmante Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Albstadt Ebingen, der sich durch seine ländliche und ruhige Atmosphäre auszeichnet. Albstadt, eine Mittelstadt im Süden Baden-Württembergs, liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa 85 km südlich von Stuttgart und etwa 60 km nördlich des Bodensees. Die Stadt bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und bietet eine gute Infrastruktur.

Die Wohnung selbst liegt ungefähr 4,7 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der Stadtmitte bietet. Die nächstgelegene Zugstation ist rund 2,2 km entfernt und kann bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht werden. Eine Bushaltestelle ist sogar fußläufig erreichbar, nur etwa 100 m von der Wohnung entfernt.

Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe an, darunter drei Supermärkte, die fußläufig erreichbar sind. Des Weiteren finden Sie in der Nähe drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und einen Baumarkt, der ebenfalls fußläufig erreichbar ist.

Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu Bildungseinrichtungen freuen. Eine Grundschule ist nur wenige Gehminuten entfernt, während eine Hochschule und eine weitere Schule mit dem Fahrrad erreichbar sind. Ein Kindergarten ist sogar fußläufig erreichbar.

Für die Gesundheit stehen eine Arztpraxis, eine Radiologie und drei Apotheken in der Nähe zur Verfügung.

Wer sich fit halten möchte, findet in der näheren Umgebung drei Fitnessstudios, die eine gute Möglichkeit bieten, den Alltag abzubauen und sich zu entspannen. Mit all diesen Angeboten in der Nähe bietet diese Etagenwohnung in Albstadt-Ebingen eine hervorragende Kombination aus Idylle, Erreichbarkeit und Infrastruktur.

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Mehr Informationen

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