Beschreibung

Falls Sie schon einmal darüber nachgedacht haben, eine Wohnung zum Zweck der Vermietung zu erwerben, haben wir eine sehr gute Nachricht für Sie!

Der Gesetzgeber hat im Rahmen des sogenannten Wachstumschancengesetz das größte Steuerförderprogramm für Immobilien seit jeher beschlossen. Vermieter von Neubau-Immobilien profitieren von einer hohen Sonderabschreibung, welche in der Regel zu hohen Steuerrückzahlungen führt. So ist es möglich, dass sich eine Neubauwohnung schon bei geringem Eigenkapitaleinsatz im Wesentlich selbst finanziert.

Auch wenn Ihre Eltern oder Kinder einziehen oder Familienangehörige die Wohnung erwerben, können Sie von der Sonderabschreibung profitieren.

Zudem unterstützt die Volksbank Albstadt eG alle Kaufinteressenten mit vergünstigten Kreditkonditionen.

Die passende Immobilie haben Sie schon gefunden:

In einem äußerst attraktiven und ruhigen Wohngebiet von Albstadt-Tailfingen realisiert die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH ein ganz besonderes Neubauprojekt.
Die Immobilie wird in einer wenig befahrenen Sackgasse, der Professor-Hahn-Straße, am Stadtrand errichtet. Sie werden von keinem Durchfahrtslärm gestört und Ihre Kinder oder Enkel können auf der Wendeplatte der Straße spielen.
Auf zwei Wohngeschossen entstehen sechs Wohnungen mit einem gemeinsamen Kellergeschoss, von welchem Sie bequem und im Trockenen zu Ihrer Garage gelangen.

Ganz auf Ihre individuelle Lebenssituation zugeschnitten, genießen Sie auf ca. 68 m² Ihr neues Zuhause.

Der wunderschöne Ausblick und die bemerkenswerte Idylle auf Ihrem großzügigen Balkon werden Sie faszinieren. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden Sie sich außerdem mitten in der einmaligen Naturlandschaft der Schwäbischen Alb. Entspannung und Wohlbefinden pur!

„Wohnen Erleben“ von Anfang an.
Der Kauf Ihrer neuen Wohnung erfolgt nach Fertigstellung. Auf diese Weise können Sie sich in Ruhe überzeugen und erhalten absolute Sicherheit in Ihrer Planung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Neubau

· Lichtdurchflutete Innenräume
· Großzügige Balkone
· KfW-Energieeffizienzhaus 55
· Mauerwerk mit Wärmedämmziegel
· Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
· Moderner Personenaufzug
· Moderne Grundrisse
· Fußbodenheizung
· Handtuchtrockner in den Bädern
· Moderne Dusche (+ Badewanne in 3,5-Zimmer Whg.)
· Hochwertige Fliesen in den Bädern
· Vinyl-Holzoptik in Wohn- und Abstellräumen
· Wände und Decken mit gefilztem Kalk-Gipsputz
· Videosprechanlage

Sonstige Informationen

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.