Vielseitig nutzbare Wohnung mit TG-Stellplatz
72461 Albstadt, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Patrick Kilian
Abteilungsleitung Immobilienvermittlung -
FirmaVolksbank Albstadt Immobilien GmbH
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AdresseMarktstraße 57
72458 Albstadt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax07431/54996-99
Objektdaten
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Objekt-ID3997
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse72461 Albstadt
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.49,58 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1982
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Letzte Modernisierung2003
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. -
Kaufpreis119.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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Energieausweis
2003 Wärmeerzeuger -
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Info2003 Wärmeerzeuger
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Ausstellungsdatum16.01.2018
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Gültig bis15.01.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1982
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch104,10 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das ist Ihre Chance auf eine gepflegte 2,5 Zimmerwohnung in zentraler Lage.
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Sie haben die Wahl.
Daten im Überblick:
- ca. 49,5 m²
- 2,5 Zimmer
- Baujahr ca. 1982
- 2-fach Iso-Fenster
- Gaszentralheizung aus ca. 2003
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz mit eigener Zufahrt
Auf ca. 49,5 m² Wohnfläche verteilen sich ein Schlafzimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer und eine separate Küche mit angrenzender Speisekammer.
Das Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ist funktionell und bietet ausreichend Platz. Ein Kellerraum und der Tiefgaragenstellplatz mit eigener Zufahrt runden das Angebot ab.
Der Zustand der Wohnung ist gut, es bedarf lediglich Modernisierungsarbeiten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bestand
Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Tailfingen, nahe der "Neuen Mitte".
Sämtliche Einrichtung und Einkaufsmöglichkeiten sind binnen kürzester Zeit (auch zu Fuß) erreichbar.
Tailfingen ist der zweitgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Onstmettingen, im Westen liegt Pfeffingen und im Süden Truchtelfingen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.