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Immobilien­angebot in Albstadt und Umgebung

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Dreifamilienhaus an der Lauchert

72513 Hettingen, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Hendrik Willing, Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4084
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    72513 Hettingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    337 m²
  • Grund­stück ca.
    804 m²
  • Zimmer
    12
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Pellet, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1975
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Stellplätze gesamt
    6
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen M
  • Kaufpreis
    475.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis

    Wärmeerzeuger 1994 2010
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    Wärmeerzeuger 1994 2010
  • Ausstellungsdatum
    25.12.2023
  • Gültig bis
    24.12.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968, 1990
  • Primärenergieträger
    Öl, Pellets, Holz
  • Endenergie­bedarf
    174,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 174,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einziehen oder vermieten, Sie haben die Wahl.

Daten im Überblick:

  • ca. 804 m² Grundstücksfläche
  • ca. 337 m² Wohnfläche
  • drei Wohnungen ( 123 m², 133 m², 81 m²)
  • UG Wohnung ist vermietet
  • EG / DG Wohnung sind frei
  • Baujahr 1973
  • Garage am Haus
  • separate Garage

Die Wohnung im Untergeschoss bestehend aus zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, einem Esszimmer, der Küche und dem Bad ist derzeit vermietet.
Im Untergeschoss befinden sich weiterhin die Technikräume, und zwei Kellerräume.

Im Erdgeschoss ist die zweite mögliche Wohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, dem Esszimmer mit angrenzender Küche, dem Bad, einem Gäste WC, dem Balkon und zwei Wintergärten.

Im Dachgeschoss befindet sich die dritte mögliche Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, dem Bad der Küche und dem Balkon.

Sonstiges

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Die Stadt Hettingen liegt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart (80 km) und dem Bodensee (60 km) in einer familienfreundlichen Ferienregion, weitab von Lärm und Hektik der Ballungszentren.

Der Stadtteil Hettingen befindet sich im wunderschönen Laucherttal, dem "Blauen Band der Schwäbischen Alb", unmittelbar an der Hohenzollernstraße und dem Donau-Zollernalb-Weg; der Stadtteil Inneringen liegt auf der "Hochfläche der Schwäbischen Alb" und hat die zweithöchstgelegene Gemarkung von Hohenzollern mit einem herrlichen Blick über die Landschaft, der bis zu den Alpen reicht.
Sie finden in der Stadt Hettingen reizvolle Akzente einer schwäbischen Kleinstadt, bäuerliches Brauchtum gemischt mit handwerklicher Tradition. Die überaus lebendige Vereins- und Kulturszene, das Bildungshaus mit Grundschule und Kindergärten sowie herrliche Sport- und Freizeitmöglichkeiten garantieren eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die vielfältige Landschaft ist durch hervorragende Ausschilderung für Wanderer und Radler ein Paradies.

Innovative Unternehmen, leistungsfähige Gewerbe- und Handwerksbetriebe sorgen für eine ausreichende Anzahl an Ausbildungs- und Arbeitsplätzen.

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