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Immobilien­angebot in Albstadt und Umgebung

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Schöne Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen

72458 Albstadt, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Tim Reinauer, Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4147
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    72458 Albstadt
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Grund­stück ca.
    416 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1953
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    teilerschlossen
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    230.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis

    Wärmeerzeuger 1997
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    Wärmeerzeuger 1997
  • Ausstellungsdatum
    24.02.2026
  • Gültig bis
    23.02.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1953
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    359,87 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 359,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit auf eine großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und großer Garage.

Daten im Überblick:

  • ca. 416 m² Grundstück
  • ca. 127 m² Wohnfläche
  • Baujahr ca. 1953
  • massiv gebaut
  • Garten
  • große Garage
  • Gartenhaus

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss mit ca. 54,67 m²:

  • ein Schlafzimmer
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Bad mit WC

Obergeschoss 77,18 m²:

  • zwei Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Küche
  • Bad mit WC

Untergeschoss:

  • drei Kellerräume
  • Heizraum
  • Heizölraum

Sie können das Haus alleine nutzen oder die zwei Wohnungen jeweils separat. Der Keller und der Dachboden bieten Ihnen viel Platz für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs.
Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage, sowie einen schönen Vorgarten.

Greifen Sie zu und lassen Sie die Chance auf diese Einheit mit zwei Wohneinheiten nicht entgehen.

Hinweis:

  • Erschließungs- und Anliegerleistungen der Chemnitzerstr. sind noch nicht abgerechnet und bezahlt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Bestand

Sonstiges

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen 30er-Zone im Ebinger Westen.
Ebingen ist seit der Stadtgründung 1975 der zentrale, größte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Truchtelfingen, im Westen liegt Lautlingen

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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