Schöne Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen
72458 Albstadt, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Tim Reinauer
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PositionImmobilienvermittlung
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FirmaVolksbank Zollernalb Immobilien GmbH
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AnschriftFriedrichstraße 72
72336 Balingen -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID4147
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse72458 Albstadt
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.127 m²
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Grundstück ca.416 m²
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Zimmer7
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Badezimmer2
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1953
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AusstattungStandard
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Erschließungteilerschlossen
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Stellplätze gesamt1
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Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. -
Kaufpreis230.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Satteldach
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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Energieausweis
Wärmeerzeuger 1997 -
EnergieausweistypBedarfsausweis
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InfoWärmeerzeuger 1997
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Ausstellungsdatum24.02.2026
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Gültig bis23.02.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1953
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf359,87 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit auf eine großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und großer Garage.
Daten im Überblick:
- ca. 416 m² Grundstück
- ca. 127 m² Wohnfläche
- Baujahr ca. 1953
- massiv gebaut
- Garten
- große Garage
- Gartenhaus
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss mit ca. 54,67 m²:
- ein Schlafzimmer
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad mit WC
Obergeschoss 77,18 m²:
- zwei Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Bad mit WC
Untergeschoss:
- drei Kellerräume
- Heizraum
- Heizölraum
Sie können das Haus alleine nutzen oder die zwei Wohnungen jeweils separat. Der Keller und der Dachboden bieten Ihnen viel Platz für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs.
Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage, sowie einen schönen Vorgarten.
Greifen Sie zu und lassen Sie die Chance auf diese Einheit mit zwei Wohneinheiten nicht entgehen.
Hinweis:
- Erschließungs- und Anliegerleistungen der Chemnitzerstr. sind noch nicht abgerechnet und bezahlt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bestand
Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen 30er-Zone im Ebinger Westen.
Ebingen ist seit der Stadtgründung 1975 der zentrale, größte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Truchtelfingen, im Westen liegt Lautlingen
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.





















