Klein aber mein
72474 Winterlingen, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Björn Bosch
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PositionImmobilienvermittlung
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Personennummer11
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FirmaVolksbank Albstadt Immobilien GmbH
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AnschriftMarktstraße 57
72458 Albstadt -
E-Mail
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Telefon
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Fax07431/54996-99
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Website
Objektdaten
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Objekt-ID4102
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse72474 Winterlingen
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.63 m²
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Grundstück ca.36 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1960
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Letzte Modernisierung2018
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Zustandsanierungsbedürftig
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Käuferprovision3570 EUR
Die Käuferprovision beträgt 3.570,00 EUR inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. -
Kaufpreis70.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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Energieausweis
Wärmeerzeuger von 2018 -
EnergieausweistypBedarfsausweis
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InfoWärmeerzeuger von 2018
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Ausstellungsdatum26.08.2025
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Gültig bis25.08.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1960
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf265,56 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Eine echte Alternative zur ersten Wohnung stellt Ihnen dieses Reihenmittelhaus in Winterlingen dar.
Mit 63 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Stockwerke bietet es auch für kleine Familien ausreichend Raum.
Daten im Überblick:
- Umbau zu einem Wohnhaus 1960
- 63 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Ölzentralheizung von 2018
- Überwiegend Holzfenster
- kein Garten
Der ursprüngliche Scheunenteil eines Bauernhauses wurde 1960 zu einem Reihenmittelhaus ausgebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage samt Zentralheizung und abgetrenntem Tankraum, ein Abstellraum sowie das Badezimmer.
Eine große Wohnküche, das Wohnzimmer mit Balkon und ein Gäste-WC sind im Obergeschoss vorhanden.
Mit zwei Schlafzimmer wurden das Dachgeschoss ausgebaut.
Zusätzlicher Stauraum bietet Ihnen der Dachspitz.
Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
WICHTIGER HINWEIS:
In einem der Schlafzimmer gab es einen Wasserschaden. Dieser wurde bei der Berechnung des Angebotspreises bereits berücksichtigt / in Abzug gebracht.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bestand
Sonstiges
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Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.