Zum Hauptinhalt springen
Immobilien­angebot in Albstadt und Umgebung

Finden Sie Ihre Traumimmobilie

Sie möchten sich den Traum der eigenen vier Wänden erfüllen oder sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück? Dann werfen Sie ein Blick auf unsere Immobilienangebote!

Unser Immobilien­angebot

Mit unserer Immobiliensuche finden Sie ganz sicher Ihre Traumimmobilie. Wir unterstützen Sie rund um die Themen Immobilienmiete und den Immobilienkauf, sowohl bei der Suche als auch  bei der Finanzierung. Sprechen Sie uns einfach an.


Klein aber mein

72474 Winterlingen, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Björn Bosch, Volksbank Albstadt Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4102
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    72474 Winterlingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Grund­stück ca.
    36 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1960
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3570 EUR
    Die Käuferprovision beträgt 3.570,00 EUR inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    70.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis

    Wärmeerzeuger von 2018
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    Wärmeerzeuger von 2018
  • Ausstellungsdatum
    26.08.2025
  • Gültig bis
    25.08.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    265,56 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 265,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine echte Alternative zur ersten Wohnung stellt Ihnen dieses Reihenmittelhaus in Winterlingen dar.
Mit 63 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Stockwerke bietet es auch für kleine Familien ausreichend Raum.

Daten im Überblick:

  • Umbau zu einem Wohnhaus 1960
  • 63 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • Ölzentralheizung von 2018
  • Überwiegend Holzfenster
  • kein Garten

Der ursprüngliche Scheunenteil eines Bauernhauses wurde 1960 zu einem Reihenmittelhaus ausgebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage samt Zentralheizung und abgetrenntem Tankraum, ein Abstellraum sowie das Badezimmer.
Eine große Wohnküche, das Wohnzimmer mit Balkon und ein Gäste-WC sind im Obergeschoss vorhanden.
Mit zwei Schlafzimmer wurden das Dachgeschoss ausgebaut.
Zusätzlicher Stauraum bietet Ihnen der Dachspitz.

Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

WICHTIGER HINWEIS:
In einem der Schlafzimmer gab es einen Wasserschaden. Dieser wurde bei der Berechnung des Angebotspreises bereits berücksichtigt / in Abzug gebracht.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Bestand

Sonstiges

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler