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Reihenendhaus mit Garten und drei Garagen – Greifen Sie zu!

72364 Obernheim, Reihenendhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Tim Reinauer, Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4216
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    72364 Obernheim
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Grund­stück ca.
    580 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1928
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweis

    1973 Wärmeerzeuger
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    1973 Wärmeerzeuger
  • Ausstellungsdatum
    27.12.2025
  • Gültig bis
    27.12.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1928
  • Primärenergieträger
    Elektroenergie
  • Endenergie­bedarf
    329,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 329,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit auf ein großzügiges Reihenendhaus mit großem Garten und praktischen Garagen.

Daten im Überblick:

  • ca. 145 m² Wohnfläche
  • ca. 580 m² Grundstück
  • Baujahr ca. 1928
  • Öl- und Elektro-Einzelöfen
  • drei Garagen im Haus vorhanden
  • Garten mit Gartenhaus

Im Erdgeschoss befinden sich die drei geräumigen Garagen, sowie die Keller- und Nutzräume.
Im Obergeschoss befindet sich der eigentliche Wohnbereich mit vielen praktischen Zimmern, wie der Küche, ein Bad und ein WC.
Im Dachgeschoss befindet sich auf der linken Seite, ein nicht ausgebauter Teil, hier haben Sie genügend Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs. Auf der rechten Seite finden Sie den ausgebauten Teil wieder, der Ihnen weitere Zimmer, ein Bad, ein WC und eine Küche bietet.

Ein großer Garten rundet dieses tolle Angebot ab.

Lassen Sie sich die Chance auf dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Termin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Garage im Haus
  • Bestand

Sonstiges

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Herzlich willkommen in Obernheim, einer idyllischen Gemeinde im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Mit nur 1.445 Einwohnern bietet Obernheim eine entspannte ländliche Atmosphäre, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an die notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.
Obernheim liegt auf dem Großen Heuberg, dem südwestlichsten Teil der Schwäbischen Alb im Naturpark Obere Donau. Obernheim grenzt im Uhrzeigersinn von Norden beginnend an die Gemeinden Ratshausen, Hausen am Tann, Meßstetten mit den Stadtteilen Tieringen, Oberdigisheim und Unterdigisheim, Nusplingen, Reichenbach am Heuberg, Wehingen und Deilingen. Letztere drei liegen im Landkreis Tuttlingen.

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