Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Ein-Zweifamilienhaus bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie suchen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie oder als Zweifamilienhaus zur Vermietung – hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen viel Platz.

Daten im Überblick:
- ca. 389m² Grundstück
- ca. 227m² Wohnfläche
- Baujahr unbekannt
- Gas-Zentralheizung aus ca. 2020
- Garten
- Garage

Das Erdgeschoss, welches den separaten Eingang zur Straßenseite hat, ist aktuell mit 450,-€ pro Monat vermietet.

Der Eingang für die leerstehenden Räumlichkeiten, Ober- und Dachgeschoss, befindet sich hinter dem Haus, welcher über eine separate Treppe mit angrenzender Terrasse, zu erreichen ist.
Das Erdgeschoss und das Obergeschoss kann wieder über eine zu errichtende Treppe miteinander verbunden werden.

Erdgeschoss:
*Küche
*Bad
*drei Zimmer
*Abstellraum

Obergeschoss:
*Bad mit Whirlpool-Eckbadewanne und Dusche inkl.
Waschmaschinenanschluss
*Wohn- und Esszimmer
*ein Schlafzimmer
*Eingangs- und Flurbereich
*Küche

Dachgeschoss:
*zwei Schlafzimmer
*Abstellraum
*Bad mit verkleideter Heizung
*Flur

Der Garten ist ideal für Familien mit Kindern oder für Gartenliebhaber. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Natur genießen.

Abgerundet wird das Angebot mit großzügigen Kellerräumen, sowie einer Garage.

Dieses Ein-Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Flexibilität, sowie zentrumsnaher Lage. Ob als Eigenheim für die Familie oder als Investitionsobjekt – Sie haben die Wahl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!


Hinweis:
Für die Gartenfläche ist der Abwasserbeitrag noch nicht abgerechnet und bezahlt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Brennwert Zentralheizung
- Balkon
- Handtuchtrockner in den Bädern
- Bestand

Sonstige Informationen

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.