Handwerker aufgepasst
72461 Albstadt, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Björn Bosch
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PositionImmobilienvermittlung
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FirmaVolksbank Zollernalb Immobilien GmbH
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AnschriftFriedrichstraße 72
72336 Balingen -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID4214
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse72461 Albstadt
Baden-Württemberg -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.105 m²
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Grundstück ca.634 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1939
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Zustandsanierungsbedürftig
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseHolz
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Stellplätze gesamt2
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Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. -
Kaufpreis109.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dielenboden
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Holzbauweise
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Linoleumboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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Energieausweis
Wärmeerzeuger 1978 -
EnergieausweistypBedarfsausweis
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InfoWärmeerzeuger 1978
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Ausstellungsdatum23.02.2026
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Gültig bis22.06.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1939
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf551,71 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Großes Haus mit viel Potential.
Hier finden Sie genügend Raum, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.
Daten im Überblick:
- ca. 634 m² Grundstücksfläche
- ca. 105 m² Wohnfläche
- Baujahr ca. 1939
- Garage mit Zugang zum Haus
- zusätzliche Garage neben dem Haus
- ruhiger Garten
- Ölzentralheizung Baujahr 1978
- zwei Küchen, zwei Bäder
Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus in Albstadt-Onstmettingen bietet Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbys.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben 2 Schlafzimmern eine Küche, ein Wohnzimmer und ein separates WC zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, eine Küche, das Badezimmer und ein Gäste-WC.
Neben dem Dachspitz bietet Ihnen das Untergeschoss weiteren Abstellraum, inklusive einem weiteren Badezimmer, einem Gewölbekeller und einer Garage mit direktem Zugang ins Haus.
Eine separate Einzelgarage sowie der große Garten runden diese günstige Gelegenheit ab.
Hinweis: Das Dachfenster im Gäste-WC ist defekt. Dadurch kam es zu einem Wasserschaden, der ich im betroffenen WC sowie in der darunterliegenden Küche zeigt. Ein Teil der Wände im Untergeschoss weisen Spuren von Feuchtigkeit auf.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bestand
Sonstiges
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Lage
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