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Handwerker aufgepasst

72461 Albstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Björn Bosch, Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4214
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    72461 Albstadt
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Grund­stück ca.
    634 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1939
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Holz
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    109.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Holzbauweise
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweis

    Wärmeerzeuger 1978
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    Wärmeerzeuger 1978
  • Ausstellungsdatum
    23.02.2026
  • Gültig bis
    22.06.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1939
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    551,71 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 551,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Großes Haus mit viel Potential.
Hier finden Sie genügend Raum, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.

Daten im Überblick:

  • ca. 634 m² Grundstücksfläche
  • ca. 105 m² Wohnfläche
  • Baujahr ca. 1939
  • Garage mit Zugang zum Haus
  • zusätzliche Garage neben dem Haus
  • ruhiger Garten
  • Ölzentralheizung Baujahr 1978
  • zwei Küchen, zwei Bäder

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus in Albstadt-Onstmettingen bietet Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbys.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben 2 Schlafzimmern eine Küche, ein Wohnzimmer und ein separates WC zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, eine Küche, das Badezimmer und ein Gäste-WC.
Neben dem Dachspitz bietet Ihnen das Untergeschoss weiteren Abstellraum, inklusive einem weiteren Badezimmer, einem Gewölbekeller und einer Garage mit direktem Zugang ins Haus.
Eine separate Einzelgarage sowie der große Garten runden diese günstige Gelegenheit ab.

Hinweis: Das Dachfenster im Gäste-WC ist defekt. Dadurch kam es zu einem Wasserschaden, der ich im betroffenen WC sowie in der darunterliegenden Küche zeigt. Ein Teil der Wände im Untergeschoss weisen Spuren von Feuchtigkeit auf.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Bestand

Sonstiges

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

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Mehr Informationen

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