Klein aber mein – Ideal für Drei!
72461 Albstadt, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Björn Bosch
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PositionImmobilienvermittlung
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FirmaVolksbank Zollernalb Immobilien GmbH
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AnschriftFriedrichstraße 72
72336 Balingen -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID4185
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse72461 Albstadt
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.79 m²
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Grundstück ca.372 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1937
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Letzte Modernisierung2010
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Zustandsanierungsbedürftig
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. -
Kaufpreis189.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Linoleumboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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Energieausweis
Baujahr Wärmeerzeuger 2010 -
EnergieausweistypBedarfsausweis
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InfoBaujahr Wärmeerzeuger 2010
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Ausstellungsdatum23.01.2026
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Gültig bis22.01.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1937
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf381,92 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus eignet sich ideal für eine drei-köpfige Familie. Hier können Sie sich Ihren Wohntraum frei gestalten.
Daten im Überblick:
- Baujahr ca. 1937
- ca. 79 m² Wohnfläche
- ca. 372 m² Grundstücksfläche
- Gaszentralheizung von 2010
- Einzelgarage (auf separatem Grundstück)
- isolierverglaste Kunststofffenster von ca. 2000
- liebevoll gestalteter und gepflegter Garten
Im EG befinden Sich das Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche mit Abstellraum und ein separates WC.
Im OG befindet sich das Badezimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Das UG bietet Ihnen ein Gewölbekeller, den Heiz- und Waschraum, sowie zwei weitere Nutzräume.
Dank einer Garage nur wenige Meter vom Haus entfernt, können Sie Ihr Fahrzeug sicher parken.
Ein großzügiger Garten rundet dieses Angebot ab.
HINWEIS: Die Außenwände im Untergeschoss weisen alle Spuren von eindringender Feuchtigkeit auf. Dies wurde bereits in der Angebotspreisbemessung berücksichtigt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bestand
Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Onstmettingen ist der drittgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Südlich angrenzender Stadtteil ist Tailfingen.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


















