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Einfamilienhaus mit viel Platz und Garten

72461 Albstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Björn Bosch, Volksbank Albstadt Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3818
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    72461 Albstadt
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Grund­stück ca.
    527 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1934
  • Letzte Modernisierung
    2012
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis

    2005 Wärmeerzeuger
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    2005 Wärmeerzeuger
  • Ausstellungsdatum
    23.07.2024
  • Gültig bis
    22.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1939
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    334,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 334,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses tolle Einfamilienhaus bietet viel Potential und eine tolle Aufteilung - ca. 118 m² Wohnfläche erstrecken sich hier über zwei Etagen - Ideal für die Familie. Durch viel Platz können Sie Ihre Wohnträume umsetzen und gestalten.

Daten im Überblick:

  • ca. 527 m² Grundstück
  • ca. 118 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer
  • Öl-Zentralheizung aus ca. 2005
  • schöner Garten
  • Genehmigte Baugesuch von 1934, Fertigstellung 1939
  • Garage im Haus

Sie erreichen die einzelnen Stockwerke über das separate Treppenhaus:

Untergeschoss:

  • Zugang zur Garage
  • zwei Kellerräume
  • zwei Heizungsräume

Erdgeschoss:

  • ein Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Küche möglich
  • Bad

Obergeschoss:

  • drei Schlafzimmer
  • Küche
  • WC

Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Brennwert Zentralheizung
- Garage im Haus
- Bestand

Sonstiges

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Truchtelfingen ist der viertgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Tailfingen, im Süden liegt Ebingen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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