Beschreibung

Ihre Chance auf ein Einfamilienhaus in bester Lage mit großem Garten.
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Daten im Überblick:
- ca. 156m² Wohnfläche
- ca. 1047m² Grundstück
- 5,5 Zimmer
- Baujahr ca. 1956
- Massivbauweise
- umfassende Renovierung 2014
- Gas-Zentralheizung aus ca. 2014
- Wasser und Elektroinstallation ca. 2014
- 3-fach-Kunststoffisolierglasfenster aus ca. 2014
- Einzelgarage
- moderne Küche
- saniertes Bad aus ca. 2014

Getreu dem Motto "Streichen, Einziehen und Wohlfühlen" erwartet Sie ein großzügiges Haus aus ca. 1956, welches 2014 umfangreich saniert und renoviert wurde.
Somit bietet sich eine hervorragende Basis, welche ohne großen Aufwand genutzt werden kann.

Das Wohnhaus umfasst 3 Stockwerke und verfügt über 5,5 Zimmer.
Im Obergeschoss befindet sich der Eingang mit der Möglichkeit, in das Erdgeschoss zu gelangen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, welcher alle Räume auf diesem Stockwerk miteinander verbindet.
Hier befindet sich der Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein modernes Badezimmer, ein separates WC und das Hauptschlafzimmer.
Vom Flur aus kann das Dachgeschoss über eine Treppe erreicht werden.
Im Dachgeschoss sind zwei ausgebaute Kinderzimmer, ein WC und ein Büro.

Das Erdgeschoss hält überwiegend, bis auf ein Zimmer, Nutzflächen bereit. Diese verteilen sich auf eine Waschküche, einen Heizraum mit WC, Lagerraum, das Holzlager und einen Gewölbekeller.

Das Haus befindet sich in einem guten und modernisierten Zustand und kann nach Absprache übernommen werden.

HINWEIS: Auf Grund des angrenzenden Gartengrundstücks an der oberen Straße, bei der die Erschließungskosten und Anliegerleistungen noch nicht veranlagt wurden, wird das Gartengrundstück zuzüglich einem Teil des bebauten Grundstücks zur Umlage der genannten Kosten herangezogen.
Ein Abrechnungszeitpunkt hat die Stadt Albstadt noch nicht genannt.
Dies wurde bereits in der Preisermittlung berücksichtigt.

Sonstige Informationen

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.