Doppelhaushälfte mit Werkstatt/Garagenanlage
72458 Albstadt, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Hendrik Willing
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PositionImmobilienvermittlung
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Personennummer05
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FirmaVolksbank Albstadt Immobilien GmbH
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AnschriftMarktstraße 57
72458 Albstadt -
E-Mail
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Telefon
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Fax07431/54996-99
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Website
Objektdaten
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Objekt-ID4083
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse72458 Albstadt
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.122 m²
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Grundstück ca.178 m²
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Zimmer5
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Separate WC1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1957
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Letzte Modernisierung2006
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt4
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Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. -
Kaufpreis279.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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Energieausweis
2009 Wärmeerzeuger -
EnergieausweistypBedarfsausweis
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Info2009 Wärmeerzeuger
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Ausstellungsdatum28.08.2025
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Gültig bis27.08.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1957
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf278,44 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Viel Raum zur Entfaltung
Daten im Überblick:
- ca. 1009 m² Grundstücksfläche
- ca. 122 m² Wohnfläche
- Werkstatt / Garagenanlage hinter dem Haus
- Gastherme 2009
- neue Elektroinstallation 2005
- zwei Bäder
Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Wohnküche, das Wohnzimmer und ein Gäste WC. Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad und im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Bad und zwei Abstellräume. Den Dachspitz können Sie als Lagerraum nutzen, sowie die Kellerräume. Zum Haus gehört ein ehemaliges Werkstatt/Lagergebäude und eine Garagenanlage.
Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Albstadt, eine Mittelstadt im Süden Baden-Württembergs auf der Schwäbischen Alb, bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Charme. Als Teil des Zollernalbkreises und Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden, wurde Albstadt bei ihrer Gründung 1975 zur Großen Kreisstadt erhoben. Die Stadt liegt etwa 85 km südlich von Stuttgart und etwa 60 km nördlich des Bodensees.
Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Zugstation Albstadt-Ebingen ist nur wenige Gehminuten entfernt, während die Bushaltestelle Bitzer Gasse bereits nach 300 Metern fußläufig erreicht werden kann.
Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Der Supermarkt Netto Marken-Discount ist fußläufig erreichbar, während METRO GASTRO Albstadt, ALDI Süd, die Bäckerei Sauter, Drogeriemärkte wie Müller, Rossmann und dm sowie der Toom Baumarkt mit dem Fahrrad leicht zu erreichen sind.
Auch die Bildungseinrichtungen sind in der Nähe. Eine Schule ist fußläufig erreichbar, während eine Hochschule nur wenige Gehminuten entfernt ist. Ein Kindergarten ist mit dem Fahrrad erreichbar.
Für die Gesundheit stehen eine Arztpraxis, eine Radiologie und drei Apotheken mit dem Fahrrad in Reichweite.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.