Bauernhaus mit Nebengebäuden und großem Grundstück
72477 Schwenningen, Bauernhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Tim Reinauer
Immobilienvermittlung -
FirmaVolksbank Albstadt Immobilien GmbH
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AdresseMarktstraße 57
72458 Albstadt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax07431/54996-99
Objektdaten
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Objekt ID3787
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ObjekttypenBauernhaus, Haus
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Adresse72477 Schwenningen
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.131,61 m²
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Grundstück ca.1.304 m²
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Zimmer6
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1930
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Letzte Modernisierung1986
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Zustandsanierungsbedürftig
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Erschließungvollerschlossen
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. -
Kaufpreis110.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Satteldach
- ✓ Teilunterkellert
Energieausweis
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Energieausweis
1986 Wärmeerzeuger -
EnergieausweistypBedarfsausweis
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Info1986 Wärmeerzeuger
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Ausstellungsdatum27.08.2024
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Gültig bis26.08.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1930, 1965 Anbau
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf400,85 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses große, freistehende Bauernhaus bietet viel Potential.
Das Hauptwohnhaus mit den angrenzenden Nebengebäude, wie Scheune, Tierstall, uvm. bietet Ihnen den nötigen Platz um Ihren Ideen und Vorstellungen freien Lauf zu lassen.
Durch Sanierungen können Sie den Charme dieses Anwesens zu neuem Leben erwecken.
Daten im Überblick:
- ca. 131m² Wohnfläche
- Ausbaufläche bei drei Zimmer (ca. 36m²) + Dachgeschoss
- Baujahr unbekannt
- Öl-Zentralheizung aus 1986
- Garage
- Garten
- großes Grundstück mit ca. 1.200m²
- verschiedene Nebengebäude (Geräteschuppen wird nicht mit verkauft)
Im Erdgeschoss befinden sich nach Betreten links das Schlafzimmer, auf der rechten Seite das Esszimmer, sowie das angrenzende Wohnzimmer. Die Küche, WC und Bad liegen im hinteren Teil des Gebäudes.
Durch den Treppenaufgang im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, auf dem sich mehrere Wohnräume, sowie ein Balkon befindet. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzliches Potential um Wohnraum zu schaffen.
Lassen Sie sich die Chance auf dieses besondere Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Termin.
Hinweis:
- Die Gemeinde Schwenningen konnte im Archiv keine Bauakte oder Informationen zum Ursprungsbau und Baujahr finden.
- Unterlagen für die Anbauten liegen vor.
- das Grundstück wird gerade neu vermessen. Der Fortführungsnachweis wird nachgereicht.
- keine Wohnflächenberechnung vorhanden. Wohnflächenaufstellung ohne Gewähr
Sonstige Informationen
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Das Bauernhaus liegt in zentraler Lage in Schwenningen (Heuberg).
Die Gemeinde Schwenningen liegt im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg.
Schwenningen liegt auf 870 m Höhe im Naturpark Obere Donau auf dem Heuberg, der südwestlichen Hochfläche der Schwäbischen Alb.
Die höchste Erhebung des Landkreises Sigmaringen ist der Schnaitkapf mit 921 Metern über Normalnull und liegt im Westen von Schwenningen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.