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Ihr neues Zuhause wartet – Doppelhaushälfte in Burladingen

72393 Burladingen, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Tim Reinauer, Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4208
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    72393 Burladingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    92,64 m²
  • Grund­stück ca.
    423 m²
  • Zimmer
    7
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    120.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis

    2011
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    2011
  • Ausstellungsdatum
    12.05.2026
  • Gültig bis
    11.05.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1928, 1958 Anbau, 2011 Anbau
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    312,01 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 312,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potential. Das Haus befindet sich in einer ruhigen aber doch zentralen Lage von Burladingen.
Nutzen Sie unseren virtuellen Rundgang im Webexposé und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck.

Daten im Überblick:

  • ca. 432 m² Grundstück
  • ca. 92 m² Wohnfläche
  • Baujahr ca. 1928, Anbau aus ca. 2011
  • Gas-Zentralheizung aus ca. 2011
  • Garten mit PKW-Stellplätzen

Im Erdgeschoss erwartet Sie das großzügige Wohn-Esszimmer mit einer offenen Küche, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, sowie ein Abstellraum.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer, sowie ein weiteres Bad mit WC und Badewanne.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet zusätzlich Platz. Hier wurden zwei Zimmer, sowie ein Duschbad erstellt.
Im Keller befinden sich verschiedene Nutz- und Abstellräume, welche ordentlich Platz für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs bieten.

Um Ihren PKW abzustellen, dient der Stellplatz, sowie der Hof vor dem Haus.

Warten Sie nicht länger und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Hinweis:
Das Grundstücksfläche ist in zwei Flurstücke aufgeteilt (ca. 307 m² und ca. 116 m², vgl. Lageplan)
Das Haus nebenan kann ebenso erworben werden, siehe separate Anzeige

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Bestand

Sonstiges

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Burladingen im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg, ungefähr 500 Meter östlich vom Stadtzentrum. Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle und einer Zugstation in der Nähe.
Burladingen liegt auf 722 m ü. NN in einer Talspinne der Schwäbischen Alb, an der südlichen Grenze der Mittleren Schwäbischen Alb zur Hohen Schwabenalb.

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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