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72458 Albstadt, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Hendrik Willing
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PositionImmobilienvermittlung
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FirmaVolksbank Zollernalb Immobilien GmbH
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AnschriftFriedrichstraße 72
72336 Balingen -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID4106
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung (Wohnung Nr. 32 u. Stellplatz Nr. 109 u. 249)
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Adresse72458 Albstadt
Baden-Württemberg -
Etagen im Haus15
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Wohnfläche ca.85,88 m²
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Zimmer3
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1976
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Letzte Modernisierung2022
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt2
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Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. -
Kaufpreis145.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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Energieausweis
Wärmeerzeuger 1999 -
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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InfoWärmeerzeuger 1999
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Ausstellungsdatum02.07.2017
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Gültig bis02.07.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1976
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch90,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ihre Chance auf eine ideale Kapitalanlage in einer gepflegten und beliebten Wohnanlage von Ebingen. Die Anlage ist altersgerecht gestaltet, verfügt über 2 Aufzugsanlagen, ebenerdige Zugänge, eine Tiefgaragenanlage, ein Schwimmbad mit Ausblick (exklusiv für die Bewohner) und selbstverständlich über einen Hausmeisterservice.
Die Lage ist unweit vom Stadtzentrum, dieses und auch jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind auch fußläufig gut erreichbar.
Daten im Überblick:
- ca. 85,88 m²
- 3,5 Zimmer
- helle Räume
- großer Balkon
- separates WC
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Kellerraum
- Schwimmbad im obersten Geschoss, über den Dächern von Ebingen (exklusiv für die Bewohner im Haus)
Auf ca. 86 m² verteilen sich ein helles Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon. Ein geräumiger, zweckmäßiger Küchenraum mit kleinem Essplatz, eine Essdiele, ein geräumiger Abstell- und Garderobenraum, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Der Kellerraum sowie die beiden Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 70er Jahren. Das Haus sowie die Wohnung befinden sich in einem sauberen und ordentlichen Zustand. Es ist ein Hausmeisterservice vorhanden.
Der Zugang zum Haus ist ebenerdig. Die einzelnen Ebenen sowie auch der Keller und die Tiefgarage erreichen Sie über 2 nebeneinander liegende Aufzugsanlagen
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schwimmbad im Haus
Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Ebingen ist seit der Stadtgründung 1975 der zentrale, größte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Truchtelfingen, im Westen liegt Lautlingen.
Die Wohnanlage liegt sehr günstig, Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die B 463 in Richtung Balingen oder Sigmaringen und auch die Innenstadt erreichen Sie bei Bedarf sogar gut zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.






















