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Immobilien­angebot in Albstadt und Umgebung

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Klein aber mein – Ideal für Drei!

72461 Albstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Björn Bosch, Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4185
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    72461 Albstadt
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Grund­stück ca.
    372 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1937
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    189.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweis

    Baujahr Wärmeerzeuger 2010
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    Baujahr Wärmeerzeuger 2010
  • Ausstellungsdatum
    23.01.2026
  • Gültig bis
    22.01.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1937
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    381,92 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 381,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus eignet sich ideal für eine drei-köpfige Familie. Hier können Sie sich Ihren Wohntraum frei gestalten.

Daten im Überblick:

  • Baujahr ca. 1937
  • ca. 79 m² Wohnfläche
  • ca. 372 m² Grundstücksfläche
  • Gaszentralheizung von 2010
  • Einzelgarage (auf separatem Grundstück)
  • isolierverglaste Kunststofffenster von ca. 2000
  • liebevoll gestalteter und gepflegter Garten

Im EG befinden Sich das Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche mit Abstellraum und ein separates WC.
Im OG befindet sich das Badezimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Das UG bietet Ihnen ein Gewölbekeller, den Heiz- und Waschraum, sowie zwei weitere Nutzräume.

Dank einer Garage nur wenige Meter vom Haus entfernt, können Sie Ihr Fahrzeug sicher parken.
Ein großzügiger Garten rundet dieses Angebot ab.

HINWEIS: Die Außenwände im Untergeschoss weisen alle Spuren von eindringender Feuchtigkeit auf. Dies wurde bereits in der Angebotspreisbemessung berücksichtigt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Bestand

Sonstiges

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Onstmettingen ist der drittgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Südlich angrenzender Stadtteil ist Tailfingen.

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