4,5 Zimmerwohnung mit herrlicher Aussicht
72458 Albstadt, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Hendrik Willing
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PositionImmobilienvermittlung
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FirmaVolksbank Albstadt Immobilien GmbH
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AnschriftMarktstr. 57
72458 Albstadt -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID4181
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung (Wohnung Nr. 36 und Garage Nr. 116)
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Adresse72458 Albstadt
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.94,83 m²
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Zimmer4
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Separate WC1
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Balkone1
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Wesentliche EnergieträgerÖl, Blockheizkraftwerk
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Baujahr1973
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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Haustiereerlaubt
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. -
Kaufpreis185.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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Energieausweis
1990 Wärmeerzeuger -
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Info1990 Wärmeerzeuger
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Ausstellungsdatum09.02.2018
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Gültig bis09.02.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1973
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch112,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Nutzen Sie die Chance auf eine Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Daten im Überblick:
- ca. 95 m²
- 4 Zimmer
- zwei Balkone
- Kellerraum
- Garage
- gemeinsamer Waschkeller
Die Wohnung besteht aus zwei großen Schlafzimmer, einem Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche, einem Bad und Gäste WC. Das Elternschlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über einen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage.
Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Die charmante Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Albstadt Ebingen, der sich durch seine ländliche und ruhige Atmosphäre auszeichnet. Albstadt, eine Mittelstadt im Süden Baden-Württembergs, liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa 85 km südlich von Stuttgart und etwa 60 km nördlich des Bodensees. Die Stadt bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und bietet eine gute Infrastruktur.
Die Wohnung selbst liegt ungefähr 4,7 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der Stadtmitte bietet. Die nächstgelegene Zugstation ist rund 2,2 km entfernt und kann bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht werden. Eine Bushaltestelle ist sogar fußläufig erreichbar, nur etwa 100 m von der Wohnung entfernt.
Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe an, darunter drei Supermärkte, die fußläufig erreichbar sind. Des Weiteren finden Sie in der Nähe drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und einen Baumarkt, der ebenfalls fußläufig erreichbar ist.
Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu Bildungseinrichtungen freuen. Eine Grundschule ist nur wenige Gehminuten entfernt, während eine Hochschule und eine weitere Schule mit dem Fahrrad erreichbar sind. Ein Kindergarten ist sogar fußläufig erreichbar.
Für die Gesundheit stehen eine Arztpraxis, eine Radiologie und drei Apotheken in der Nähe zur Verfügung.
Wer sich fit halten möchte, findet in der näheren Umgebung drei Fitnessstudios, die eine gute Möglichkeit bieten, den Alltag abzubauen und sich zu entspannen. Mit all diesen Angeboten in der Nähe bietet diese Etagenwohnung in Albstadt-Ebingen eine hervorragende Kombination aus Idylle, Erreichbarkeit und Infrastruktur.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.




















