Zum Hauptinhalt springen
Immobilien­angebot in Albstadt und Umgebung

Finden Sie Ihre Traumimmobilie

Sie möchten sich den Traum der eigenen vier Wänden erfüllen oder sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück? Dann werfen Sie ein Blick auf unsere Immobilienangebote!

Unser Immobilien­angebot

Mit unserer Immobiliensuche finden Sie ganz sicher Ihre Traumimmobilie. Wir unterstützen Sie rund um die Themen Immobilienmiete und den Immobilienkauf, sowohl bei der Suche als auch  bei der Finanzierung. Sprechen Sie uns einfach an.


Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht – Ruhe, Weitblick, Wohngefühl.

72461 Albstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Tim Reinauer, Volksbank Albstadt Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4085
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    72461 Albstadt
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Grund­stück ca.
    355 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Holz
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    198.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Holzbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis

    1991 Wärmeerzeuger
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    1991 Wärmeerzeuger
  • Ausstellungsdatum
    17.10.2025
  • Gültig bis
    16.10.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1937, 1970, 1966
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    390,36 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 390,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Geschosse. Mit insgesamt ca. 102 m² Wohnfläche bietet das Haus harmonischen Raumkomfort für Familie und Alltag.

Daten im Überblick:

  • ca. 102 m² Wohnfläche
  • 6,5 Zimmer
  • schöner Garten mit Gartenhaus
  • ca. 355 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr ca. 1937
  • separates Gäste-WC
  • Garage
  • Werkstatt mit Werkzeugen- und Maschinen vorhanden
  • toller Ausblick

Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit tollem Ausblick, sowie das Bad mit WC, Bidet und Wanne.

Im Obergeschoss, ist der Eingangsbereich, von dem Sie in die Küche und das offene und helle Wohn-Esszimmer gelangen. Das Wohn-Esszimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Balkon, von dem Sie den unverbaubaren Ausblick genießen können.
Abgerundet wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer, sowie ein separates Gäste-WC.

Im Erdgeschoss finden Sie zusätzliche, vielseitige Nutz- und Wohnflächen. Die Wohnräume erstrecken sich auf ein Wohn- und Esszimmer, sowie ein Schlafzimmer. Ergänzend haben wir hier ein zusätzliches Bad, eine Küche und ein Abstellraum. Die Nutzräume erstrecken sich über den Heizungsraum, das Öl-Lager und die Werkstatt mit Zugang zum Garten.

Die Garage bietet Ihrem PWK eine sichere Parkmöglichkeit, sowie zusätzlichen Stauraum.

Erholung pur genießen Sie im schön gestalteten Garten mit gepflegter Bepflanzung und gemütlichen Bereichen zum Verweilen und Entspannen. Der tolle Außenbereich rundet das Angebot ab.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, bedarf allerdings einiger Renovierungen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Bestand

Sonstiges

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Tailfingen ist der zweitgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg auf der Schwäbischen Alb.
Tailfingen liegt auf der Schwäbischen Alb, ursprünglich im „Talgang“ genannten schmalen Tal der Schmiecha, eines linken Nebenflusses der Donau. Inzwischen ist der Ortsteil bis auf die Hochflächen der Schwäbischen Alb gewachsen. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Onstmettingen, im Süden liegt Truchtelfingen, westlich Pfeffingen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler