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Immobilien­angebot in Albstadt und Umgebung

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Renovieren und einziehen

72458 Albstadt, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Hendrik Willing, Volksbank Albstadt Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4063
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung (Wohnung Nr. 6 u. Stellplatz Nr. 4)
  • Adresse
    72458 Albstadt
    Baden-Württemberg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    74,02 m²
  • Zimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    105.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweis

    1973-2008 Wärmeerzeuger
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    1973-2008 Wärmeerzeuger
  • Ausstellungsdatum
    13.09.2019
  • Gültig bis
    12.09.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    186,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 186,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen.

Daten im Überblick:

  • ca. 74 m²
  • 3 Zimmer
  • Baujahr ca. 1973
  • helle Räume
  • Gasetagenheizung
  • Balkon
  • 2 Kellerräume
  • 1 Abstellraum im Dach
  • Stellplatz

Auf ca. 74 m² verteilen sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, sowie eine zweckmäßige Küche. Zusätzlich zum Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss gibt es noch ein Gäste WC. Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz vor dem Haus und ein Kellerraum. Die Fenster und auch die Gasetagenheizung können eine Auffrischung gebrauchen.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Sonstiges

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Albstadt, eine Mittelstadt im Süden Baden-Württembergs auf der Schwäbischen Alb, bietet eine ideale Kombination aus Natur, Kultur und Infrastruktur. Die Stadt, die etwa 85 km südlich von Stuttgart und etwa 60 km nördlich des Bodensees gelegen ist, wurde 1975 durch den Zusammenschluss der Städte Ebingen und Tailfingen sowie der Gemeinden Onstmettingen und Pfeffingen neu gebildet und ist seitdem ein wichtiger Mittelpunkt für die umliegenden Gemeinden.

Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und einer Zugstation, die nur 1,9 km entfernt ist und mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und drei Drogeriemärkte mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung, während ein Baumarkt nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen, wie einer fußläufig erreichbaren Grundschule und einem Kindergarten. Zudem sind eine Hochschule und eine weitere Schule mit dem Fahrrad erreichbar. Für die Gesundheit steht eine Arztpraxis, eine Augenheilkunde und drei Apotheken in der Nähe oder mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung. Diese Etagenwohnung in Ebingen bietet somit eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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