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Traumhafte Aussichten!

72461 Albstadt, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Björn Bosch, Volksbank Albstadt Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4060
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    72461 Albstadt
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    122 m²
  • Grund­stück ca.
    344 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1977
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    280.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis

    2004 Wärmeerzeuger
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    2004 Wärmeerzeuger
  • Ausstellungsdatum
    30.07.2025
  • Gültig bis
    29.07.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    304,37 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 304,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Großzügiges und in toller Aussichtslage gelegenes Terrassenhaus.

Daten im Überblick:

  • ca. 122 m² auf 2 Etagen
  • Baujahr ca. 1977
  • Massivbauweise
  • 5 Zimmer
  • großzügige Terrassen- und Balkonflächen
  • Gas-Zentralheizung von 2004
  • Flachdachsanierung 2015
  • Garage

Das Gebäude verfügt über zwei Etagen, welche ca. 122 m² Wohnfläche und weitere Nutzflächen bieten.
Sie können das Haus über den Haupteingang im Erdgeschoss betreten. Dank der großzügigen Diele erreichen Sie jedes Zimmer bequem. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer sowie Küche, Bad und WC. Im Hanggeschoss finden Sie einen weiteren Wohnraum, Technik- und Hauswirtschaftsraum stehen ebenso zur Verfügung wie ein großer Kellerraum mit Naturgestein.

Im oberen Stock sind eine großzügige Terrasse sowie ein Balkon vorhanden, welche eine herrliche Aussicht auf die Umgebung bieten, während Sie sich von der Sonne verwöhnen lassen.
Die separate Garage macht dieses Angebot komplett. Ein weiterer Stellplatz steht Ihnen vor der Garage ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bestand

Sonstiges

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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