Traumhafte Aussichten!
72461 Albstadt, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Björn Bosch
Immobilienvermittlung -
FirmaVolksbank Albstadt Immobilien GmbH
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AdresseMarktstraße 57
72458 Albstadt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax07431/54996-99
Objektdaten
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Objekt-ID4060
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse72461 Albstadt
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.122 m²
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Grundstück ca.344 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1977
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Letzte Modernisierung2015
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. -
Kaufpreis280.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Flachdach
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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Energieausweis
2004 Wärmeerzeuger -
EnergieausweistypBedarfsausweis
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Info2004 Wärmeerzeuger
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Ausstellungsdatum30.07.2025
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Gültig bis29.07.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1977
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf304,37 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Großzügiges und in toller Aussichtslage gelegenes Terrassenhaus.
Daten im Überblick:
- ca. 122 m² auf 2 Etagen
- Baujahr ca. 1977
- Massivbauweise
- 5 Zimmer
- großzügige Terrassen- und Balkonflächen
- Gas-Zentralheizung von 2004
- Flachdachsanierung 2015
- Garage
Das Gebäude verfügt über zwei Etagen, welche ca. 122 m² Wohnfläche und weitere Nutzflächen bieten.
Sie können das Haus über den Haupteingang im Erdgeschoss betreten. Dank der großzügigen Diele erreichen Sie jedes Zimmer bequem. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer sowie Küche, Bad und WC. Im Hanggeschoss finden Sie einen weiteren Wohnraum, Technik- und Hauswirtschaftsraum stehen ebenso zur Verfügung wie ein großer Kellerraum mit Naturgestein.
Im oberen Stock sind eine großzügige Terrasse sowie ein Balkon vorhanden, welche eine herrliche Aussicht auf die Umgebung bieten, während Sie sich von der Sonne verwöhnen lassen.
Die separate Garage macht dieses Angebot komplett. Ein weiterer Stellplatz steht Ihnen vor der Garage ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bestand
Sonstiges
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Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.