Ihr neues Zuhause wartet – Einfamilienhaus in Winterlingen
72474 Winterlingen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Tim Reinauer
Immobilienvermittlung -
FirmaVolksbank Albstadt Immobilien GmbH
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AdresseMarktstraße 57
72458 Albstadt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax07431/54996-99
Objektdaten
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Objekt ID3809
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse72474 Winterlingen
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.102 m²
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Grundstück ca.132 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1933
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Letzte Modernisierung2015
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseHolz
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Stellplätze gesamt2
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. -
Kaufpreis135.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Holzbauweise
- ✓ Keller
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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Energieausweis
2004 Wärmeerzeuger -
EnergieausweistypBedarfsausweis
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Info2004 Wärmeerzeuger
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Ausstellungsdatum14.10.2024
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Gültig bis13.10.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1933
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf276,36 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potential. Das Haus befindet sich in einer ruhigen aber doch zentralen Lage von Winterlingen.
Daten im Überblick:
- ca. 132m² Grundstück
- ca. 102m² Wohnfläche
- Baujahr unbekannt
- Gas-Zentralheizung aus ca. 2004
- Garten
- Stellplatz
Im Erdgeschoss erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer, ein Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, sowie den Zugang zum Garten, welchen Sie über eine Treppe erreichen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit WC und Badewanne, sowie ein Wohnzimmer.
Im Keller, welchen Sie über den Garten erreichen, befinden sich verschiedene Nutz- und Abstellräume, nebst Heizungsraum.
Um Ihren PKW abzustellen, dient der Stellplatz vor dem Haus, die Garage dient als Lagerplatz.
Warten Sie nicht länger und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Hinweis:
- Die Gemeinde Winterlingen konnte im Archiv keine Bauakte oder Informationen zum Baujahr finden.
- keine Wohnflächenberechnung vorhanden. Wohnflächenaufstellung ohne Gewähr
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Brennwert Zentralheizung
- Bestand
Sonstige Informationen
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Winterlingen.Winterlingen ist eine ruhige Kleinstadt mit etwa 6000 Einwohnern, südöstlich von Albstadt gelegen.
Winterlingen ist eine Gemeinde im Zollernalbkreis, etwa zehn Kilometer südöstlich von Albstadt. Sie besteht in der jetzigen Form seit dem 1. Januar 1975, als die zuvor selbstständigen Gemeinden Benzingen mit dem Weiler Blättringen (211 Hektar Gemarkungsfläche) und Harthausen auf der Scher nach Winterlingen eingemeindet wurden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.