Beschreibung

Ihre Chance auf eine großzügige und wertige Neubauwohnung zur Miete.

Daten im Überblick:
- Neubauwohnung/Erstbezug
- 4,5 Zimmer
- 100m² (inkl. Balkon)
- moderne Heiztechnik, somit geringe Energiekosten
- moderne/hochwertige Küche mit Kochinsel
- Vinyl-Böden im Wohnbereich
- hochwertige Badausstattung inkl. bodenebener Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Aufzug
- Kellerraum
- extra breiter Stellplatz (behindertengerecht)
- rollstuhlfreundlich

Die Neubauwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in bevorzugter Aussichtslage.
Auf Grund des Erstbezuges nach Fertigstellung erwartet Sie eine moderne und neue Wohnung, die hochwertig ausgestattet ist.
Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss, welches allerdings auf Straßenniveau ist und somit ebenerdig vom Hauseingang erreichbar ist.
In der Wohnung verbindet ein Flur nahezu alle Räumlichkeiten, wie beispielsweise das moderne Bad mit bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken und WC, das zusätzliche Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, den Abstellraum und den großzügigen und hellen Wohnbereich.
Dieser beinhaltet eine moderne Küche mit Kochinsel (Lieferung der Küche Ende März - siehe Küchenplan im Web-Exposé), einen Essbereich und einen Bereich für eine Wohnlandschaft. Von diesem Raum gelangen sie in ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer, Büro oder auch als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Abgerundet wird das Angebot durch den großen Balkon welcher Richtung Süd bzw. Süd-Ost ausgerichtet ist, einem Kellerraum im Erdgeschoss und einem extra breiten Stellplatz vor dem Haus.
Im Erdgeschoss, welches Sie bequem per Aufzug oder über das Treppenhaus erreichen, befindet sich des Weiteren die Waschküche, der Fahrradraum und der Gemeinschaftsraum für Kinderwägen und Gehhilfen.

Nutzen Sie also jetzt Ihre Chance auf Erstbezug dieser wundervollen Mietwohnung ab 1.05.2023.

Die Nebenkosten wurden gem. der ersten Eigentümerversammlung auf ca. 265€/mtl. angesetzt und können je nach Personenanzahl und Nutzungsverhalten abweichen.

WICHTIGER HINWEIS: Besichtigungstermine werden nur vereinbart, sofern eine ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft vorliegt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- Aufzug
- Altersgerecht
- Fußbodenheizung
- Vinyl-Holzoptik in Wohn- und Abstellräumen
- Videosprechanlage
- Lichtdurchflutete Innenräume
- Neubau

Sonstige Informationen

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.