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Immobilien­angebot in Albstadt und Umgebung

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Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

72336 Balingen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Tim Reinauer, Volksbank Albstadt Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4100
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung (Wohnung Nr. 1)
  • Adresse
    72336 Balingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    68,38 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2013
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    9.000,00 EUR
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.10.2019
  • Gültig bis
    01.10.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    84,43 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 84,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Egal ob selbst genutzt oder als Kapitalanlage: Nutzen Sie diese Chance auf eine traumhafte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung.
Zusätzlich haben Sie eine gute Infrastruktur, wie Zuganbindung und Zugang zur B27 in unmittelbarer Nähe.

Daten im Überblick:

  • ca. 68 m² Wohnfläche
  • 3,5 Zimmer
  • Baujahr ca. 2013
  • Balkon
  • großer Kellerraum
  • Waschmaschinen-/Trocknerplatz im Keller

Die ca. 68 m² große Wohnung ist im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage und überzeugt durch eine großzügige Aufteilung.

Nach Betreten der Wohnung, befindet sich auf der rechten Seite, ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, sowie das Schlafzimmer und das Bad. Auf der linken Seite finden Sie das separate WC und das Büro mit Balkonzugang.

Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerraum.

Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns direkt für einen Besichtigungstermin.

Hinweis:

  • Aufzug aktuell nicht funktionsfähig.
  • die Wohnung ist aktuell vermietet

Sonstiges

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Frommern. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben.
Frommern ist der zweitgrößte Stadtteil von Balingen im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Frommern liegt rund vier Kilometer südöstlich von Balingen im Tal der Eyach. Die Orte Weilstetten, Balingen, Stockenhausen und Dürrwangen liegen in unmittelbarer Nähe um Frommern.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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