Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
72336 Balingen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Tim Reinauer
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PositionImmobilienvermittlung
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Personennummer10
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FirmaVolksbank Albstadt Immobilien GmbH
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AnschriftMarktstraße 57
72458 Albstadt -
E-Mail
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Telefon
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Fax07431/54996-99
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Website
Objektdaten
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Objekt-ID4100
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung (Wohnung Nr. 1)
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Adresse72336 Balingen
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.68,38 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2013
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Letzte Modernisierung2024
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. -
Mieteinnahmen (Ist)9.000,00 EUR
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Kaufpreis210.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Massivbauweise
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum01.10.2019
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Gültig bis01.10.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2013
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch84,43 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Egal ob selbst genutzt oder als Kapitalanlage: Nutzen Sie diese Chance auf eine traumhafte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung.
Zusätzlich haben Sie eine gute Infrastruktur, wie Zuganbindung und Zugang zur B27 in unmittelbarer Nähe.
Daten im Überblick:
- ca. 68 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- Baujahr ca. 2013
- Balkon
- großer Kellerraum
- Waschmaschinen-/Trocknerplatz im Keller
Die ca. 68 m² große Wohnung ist im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage und überzeugt durch eine großzügige Aufteilung.
Nach Betreten der Wohnung, befindet sich auf der rechten Seite, ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, sowie das Schlafzimmer und das Bad. Auf der linken Seite finden Sie das separate WC und das Büro mit Balkonzugang.
Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerraum.
Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns direkt für einen Besichtigungstermin.
Hinweis:
- Aufzug aktuell nicht funktionsfähig.
- die Wohnung ist aktuell vermietet
Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Frommern. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben.
Frommern ist der zweitgrößte Stadtteil von Balingen im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Frommern liegt rund vier Kilometer südöstlich von Balingen im Tal der Eyach. Die Orte Weilstetten, Balingen, Stockenhausen und Dürrwangen liegen in unmittelbarer Nähe um Frommern.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.