Beschreibung

Egal ob selbst genutzt oder als Kapitalanlage: Nutzen Sie diese Chance auf eine helle und renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage.

Daten im Überblick:

• ca. 63,5m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Baujahr ca. 1964
• Garage
• Balkon

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Parteien bietet auf ca. 63,5 m² viel Komfort und Wohnqualität. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon ist großzügig gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder zur Nutzung als Home-Office.
Die moderne Küche ist voll ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne und eine Toilette, sowie ein moderner Handtuchheizkörper - hier können Sie direkt einziehen!

Renovierungen aus dem Jahr 2018:

• Öl-Etagenheizung der Marke Viessmann
• Fenster, teilweise elektrische Rollläden und Fensterbänke
• Küche und Bad
• Böden, Heizkörper, Türen und Zargen
• Strom und Wasserleitungen
• Balkon-Geländer und Balkon-Fliesen

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, sowie Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine komfortable und gut gelegene Wohnung suchen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Kellerraum, einen abgetrennten Bühnenraum in dem sich die Heizung befindet, sowie einer Garage.
Ein Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz befindet sich in der gemeinsamen Waschküche.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hinweis:

• es besteht keine Hausverwaltung, anfallende Kosten (z.B. Niederschlagswassergebühren und Strom für das Treppenhaus) werden von den Eigentümern je zu 1/3 aufgeteilt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Handtuchtrockner in den Bädern
- Bestand

Sonstiges

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.