Direkt einziehen – moderne 3-Zimmer-Wohnung
72458 Albstadt, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Tim Reinauer
Immobilienvermittlung -
FirmaVolksbank Albstadt Immobilien GmbH
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AdresseMarktstraße 57
72458 Albstadt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax07431/54996-99
Objektdaten
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Objekt ID3900
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse72458 Albstadt
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.63,50 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1950
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Letzte Modernisierung2014
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. -
Kaufpreis154.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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Energieausweis
2009 Wärmeerzeuger -
EnergieausweistypBedarfsausweis
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Info2009 Wärmeerzeuger
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Ausstellungsdatum18.02.2025
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Gültig bis18.02.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1950
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf311,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Egal ob selbst genutzt oder als Kapitalanlage: Nutzen Sie diese Chance auf eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in Albstadt-Ebingen.
Daten im Überblick:
- ca. 63m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Garage
- Terrasse
- zusätzlicher Raum hinter der Garage
Die ca. 63m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage und überzeugt durch eine großzügige Aufteilung.
Nach Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite, ein Schlafzimmer, sowie das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Auf der rechten Seite finden Sie das Bad, die Küche, sowie ein weiteres Schlafzimmer.
Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil. Über die Terrasse gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, welches sich an die Garage anschließt.
Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns direkt für einen Besichtigungstermin.
Hinweis: Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und ist nach Absprache frei.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Handtuchtrockner in den Bädern
- Bestand
Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in Ebingen, dem zentralen und größten Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Ebingen liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Die Immobilie befindet sich im Westen des Stadtzentrums, in einer Entfernung von 1,6 km. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Truchtelfingen, im Westen liegt Lautlingen.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen. Die nächste Zugstation ist nur 1,1 km entfernt und mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von 200 m und ist fußläufig gut zu erreichen.
In der Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum sind mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Baumarkt ist ebenfalls in der Nähe.
Die Immobilie ist auch für Familien mit Kindern sehr interessant. Eine Schule und eine Grundschule sind mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Kindergarten ist ebenfalls in der Nähe. Für die medizinische Versorgung gibt es eine Allgemeinmedizin, ein Krankenhaus, eine Radiologie und drei Apotheken in der Nähe.
Kulinarisch bietet die Umgebung der Immobilie eine große Auswahl. Für Kulturinteressierte gibt es ein Kino, ein Kunstzentrum und eine Museum in der Nähe.
Sie können auch Ihre Freizeit aktiv gestalten. Es gibt drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios in der Nähe. Für Naherholungssuchende gibt es drei Parks in der Nähe.
Zusammenfassend ist die Etagenwohnung in Ebingen eine attraktive Immobilie in einer verkehrsgünstigen Lage mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die Immobilie ist auch für Familien mit Kindern und kultur- und freizeitinteressierte Menschen sehr attraktiv.
72458 Albstadt, Baden-Württemberg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)