Beschreibung

Nutzen Sie diese Chance auf eine solide 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage.

Daten im Überblick:
- ca. 75 m² Wohnfläche
- Baujahr ca. 1972
- 3 Zimmer
- großzügige Räume
- Balkon
- Garage
- Öl-Zentralheizung aus 2008

Die ca. 75 m² große Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung und dient perfekt als Eigennutzung, aber auch als Kapitalanlage.

Sie gelangen über das Treppenhaus in die Wohnung im ersten Obergeschoss, wo Sie nach dem Betreten der Wohnung auf der linken Seite die Küche finden. Auf der rechten Seite befinden sich das Wohnzimmer, sowie die Schlafräume.
Ergänzt wird die Wohnung mit einem innenliegenden Bad, einem separaten WC, sowie einem Abstellraum.
Durch Renovierungen können Sie die Räume in einem neuen Glanz erscheinen lassen.

Abgerundet wird das Angebot durch den Balkon, den Kellerraum, einem abgetrennten Bühnenraum und die Garage.

Zögern Sie nicht und kontaktieren uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hinweis:

- Es fallen in nächster Zeit Gewerksanierungen an (Bühnenbodendämmung, Balkonsanierung, Erneuerung Kellerausgangstüren und Erneuerung der Regenrinnen und Fallrohre auf der Balkonseite).

Die hierauf fälligen Sonderumlagen werden vom bisherigen Eigentümer getragen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bestand

Sonstige Informationen

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.