Schöne Erdgeschosswohnung mit Balkon
72458 Albstadt, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Björn Bosch
Immobilienvermittlung -
FirmaVolksbank Albstadt Immobilien GmbH
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AdresseMarktstraße 57
72458 Albstadt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax07431/54996-99
Objektdaten
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Objekt ID3969
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse72458 Albstadt
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.85,88 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerÖl, Blockheizkraftwerk
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Baujahr1976
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. -
Kaufpreis pro m²1.921,29 EUR
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Kaufpreis165.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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Energieausweis
1999 Wärmeerzeuger -
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Info1999 Wärmeerzeuger
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Ausstellungsdatum03.07.2017
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Gültig bis03.07.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1976
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch90,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen in nahezu allen Lebenslagen genügend Platz und Komfort. Ob allein, zu zweit oder als kleine Familie - es ist genügend Platz.
Die Anlage ist altersgerecht gestaltet, verfügt über 2 Aufzugsanlagen, ebenerdige Zugänge, ein Schwimmbad mit Ausblick (exklusiv für die Bewohner) und selbstverständlich über einen Hausmeisterservice.
Die Lage ist unweit vom Stadtzentrum, dieses und auch jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar.
Daten im Überblick:
- ca. 85 m²
- 3 Zimmer
- Baujahr ca. 1976
- isolierverglaste Kunststofffenster
- helle Räume
- Gaszentralheizung
- Blockheizkraftwerk
- Balkon
- Kellerraum
- Schwimmbad im obersten Geschoss, über den Dächern von Ebingen (exklusiv für die Bewohner im Haus)
Auf ca. 85 m² verteilen sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, sowie eine zweckmäßige Küche. Das Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ist funktionell und bietet jede Menge Platz. Ein separates WC, ein Abstellraum und ein Kellerraum im Untergeschoss runden das Angebot ab.
Der Zustand der Wohnung ist gut, es bedarf lediglich Modernisierungsarbeiten.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Aufzug
- Bestand
Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Ebingen ist seit der Stadtgründung 1975 der zentrale, größte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Truchtelfingen, im Westen liegt Lautlingen.
72458 Albstadt, Baden-Württemberg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)