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Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

72458 Albstadt, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Tim Reinauer, Volksbank Albstadt Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    3813
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    72458 Albstadt
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    82,56 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Letzte Modernisierung
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Hausgeld
    374 EUR
  • Kaufpreis
    164.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis

    Wärmeerzeuger 1998
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Info
    Wärmeerzeuger 1998
  • Ausstellungsdatum
    23.04.2018
  • Gültig bis
    23.04.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    108,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 108,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Egal ob Selbst genutzt oder als Kapitalanlage: Nutzen Sie diese Chance auf eine solide 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage.

Daten im Überblick:
- ca. 82m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Baujahr ca. 1969
- Garage
- Balkon

Die ca. 82m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage und überzeugt durch eine großzügige Aufteilung.
Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in die geräumige Diele.
Auf der linken Seite befindet sich die Küche, das Bad und WC, sowie ein Schlafzimmer. Auf der rechten Seite befinden sich zwei Kinderzimmer, sowie das offene Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, einen abgetrennten Bühnenraum, sowie einer Garage.

Zögern Sie nicht und kontaktieren uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- Bestand

Sonstige Informationen

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in Ebingen.
Ebingen ist seit dem Zusammenschluss 1975 der zentrale, größte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Truchtelfingen, im Westen liegt Lautlingen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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