Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
72419 Neufra, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Hendrik Willing
Immobilienvermittlung -
FirmaVolksbank Albstadt Immobilien GmbH
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AdresseMarktstraße 57
72458 Albstadt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax07431/54996-99
Objektdaten
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Objekt-ID3759
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse72419 Neufra
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.184 m²
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Grundstück ca.789 m²
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Zimmer8
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz/Hackschnitzel
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Baujahr1970
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Letzte Modernisierung2014
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. -
Kaufpreis297.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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Energieausweis
2014, 2010 Wärmeerzeuger -
EnergieausweistypBedarfsausweis
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Info2014, 2010 Wärmeerzeuger
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Ausstellungsdatum14.04.2025
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Gültig bis13.04.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1970
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PrimärenergieträgerÖl, Holz
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Endenergiebedarf209,84 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Großes Haus mit Potential
Daten im Überblick:
- ca. 789m² Grundstücksfläche
- ca. 184m² Wohnfläche
- Baujahr 1970
- Garage im Haus
- ruhiger Garten
- Ölheizung Baujahr 2014 mit Erdtank
Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus in Neufra hat Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbys.
Im Erdgeschoss befinden sich die Kellerräume, die Garage, der Heizraum inklusive Dusche und ein Partyraum. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Wohnstock mit Bad, Gäste WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Bad und Abstellfläche im Dachboden.
Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Das Haus liegt nur 800 Meter nordwestlich des Stadtzentrums, aber dennoch in einer ruhigen und idyllischen Gegend. Die nächste Bushaltestelle ist nur 900 Meter entfernt und die Zugstation erreichen Sie mit dem Fahrrad in 1,2 Kilometer. In Neufra finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Es gibt drei Supermärkte, eine Bäckerei, einen Drogeriemarkt und eine Arztpraxis in der näheren Umgebung. Auch eine Apotheke ist vorhanden.
Die Region bietet auch viele Freizeitmöglichkeiten. Es gibt viele Wander- und Radwege, die Sie durch die wunderschöne Landschaft führen. Auch für Kulturinteressierte gibt es viele Sehenswürdigkeiten in der Nähe, wie zum Beispiel das Schloss Sigmaringen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.