Beschreibung

Ihre Chance auf eine repräsentative Immobilie mit ganz viel Altbau-Charme in bester Lage (Schloßberg).
Perfekt für die Familie, die sich viel Platz wünscht oder den/die Unternehmer/in, der/die das Büro zu Hause einrichten möchte. Aber auch Mehrgenerationenwohnen ist möglich. Sie haben die Wahl - Greifen Sie zu!

Daten im Überblick:
- ca. 240 m² auf 3 Etagen
- Baujahr ca. 1932
- Massivbauweise
- Garage
- 7 Schlafzimmer
- großzügige und helle Räume
- hohe Decken
- ansprechend angelegte Gartenanlage mit Freisitz
- Panoramablick über Ebingen
- z.T. Isolierglasfenster
- mehrere Bäder
- repräsentativer Eingangsbereich
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- Badsanierung im UG ca. 2018
- uvm.

Das Wohnhaus, welches als großzügiges Einfamilienhaus, aber auch (nach entsprechendem Umbau) als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, wurde ca. 1932 in hochwertiger massiver Bauweise erstellt.
Es zeichnet sich durch helle, großzügige Räume aus, einer durchdachten Aufteilung, einer Vielzahl von Zimmern und dem sofort erkennbaren Altbau-Charme.

Die repräsentative Immobilie wirkt schon beim sich nähern imposant. Der dazugehörende Garten mit Freisitz bestätigt das genauso wie die großzügige Diele, welche nicht nur Ihre Besucher beeindrucken wird, sondern auch dafür sorgt, dass Sie ohne Platzmangel zu Hause ankommen können.
Über einen kleinen Windfang kommen Sie in besagte Diele, von dieser abgehend erreichen Sie die gut ausgestattete Küche mit Abstellraum, das Esszimmer, das Wohnzimmer, die Garderobe sowie ein weiteres Zimmer und ein WC.
Insbesondere der Wohn-Essbereich, welcher durch eine Schiebetür getrennt werden kann, beeindruckt aufgrund der Größe, der Vielzahl von Fenstern, den hohen Decken mit Stuck und dem wunderschönen Parkett.

An der Treppe der Diele ist ein Treppenlift installiert, welcher im Preis inkludiert ist und, wie die Treppen, ins Dachgeschoss führt.
Im Dachgeschoss befinden sich ein WC, zwei Bäder und vier Zimmer.
Eines dieser Zimmer ist das Elternschlafzimmer mit "Bad en Suite", sodass die Eltern ihr eigenes Badezimmer haben. Die restlichen Zimmer können als Kinderzimmer, Büro, Ankleide, etc. dienen.

Vom Dachgeschoss aus kommt man über eine Treppe auf den Dachboden, welcher bereits vor einigen Jahrzehnten gedämmt wurde.

Abgerundet wird das Angebot mit einem großzügigen Untergeschoss, welches zu Teilen als Wohnraum ausgebaut wurde. So stehen zwei ausgebaute Zimmer sowie ein WC und ein bereits modernisiertes Bad zur Verfügung. Die restlichen Räume sind Nutzflächen wie Keller-/Abstellräum, der Heizraum, Öl-Lager und eine Waschküche.

Zu diesem großzügigen Platzangebot und dem imposanten Gebäude kommt die überaus attraktive Lage mit Blick über Ebingen. Diesen können Sie von den meisten Zimmern aus genießen oder auf vom Freisitz aus, welcher auf dem hinteren, erhöhten Teil des Grundstücks erstellt wurde inklusive einer massiven Pergola.

Die Immobilie befindet sich zwar dem Alter entsprechend, aber auf die hochwertige Bauweise zurückführend in einem guten Zustand, allerdings wird es für auf längere Sicht vermutlich notwendig sein, den Zustand sämtlicher Installationen (Elektrik, Wasser, Abwasser, etc.) zu überprüfen und ggf. zu erneuern.

Abschließend befindet sich auf dem Grundstück eine Einzelgarage, welche bei starkem Regen Feuchtigkeit aufweist.

Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Parkettboden
- Lichtdurchflutete Innenräume
- Elektrische Rollläden/Jalousien
- Bestand

Sonstige Informationen

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.