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Reihenendhaus mit Garten

72461 Albstadt, Reihenendhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Tim Reinauer, Volksbank Albstadt Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    3767
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    72461 Albstadt
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Grund­stück ca.
    241 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Strom
  • Baujahr
    1955
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    145.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Estrichboden
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis

    1968 Wärmeerzeuger
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    1968 Wärmeerzeuger
  • Ausstellungsdatum
    24.04.2024
  • Gültig bis
    23.04.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    Öl, Elektroenergie
  • Endenergie­bedarf
    565,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 565,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Reihenendhaus bietet viel Potential, welche durch notwendige Renovierungen den Charme dieses Hauses hervorheben.

Daten im Überblick:
- ca. 241 m² Grundstücksfläche
- ca. 82 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- Einzelgarage
- Dacheindeckung inkl. Dämmung erneuert ca. 2018
- Isolierglasfenster
- Ofenheizung
- Garten

Im EG sind ein Zimmer, sowie zwei Kellerräume.
Über die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich die Küche, sowie das offene und helle Wohn-Esszimmer.
Zusätzlich befindet sich ein separates WC auf diesem Stock.
Im DG finden Sie das Schlafzimmer, sowie das Badezimmer. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten befinden sich im Dachspitz.

Das Dach wurde ca. 2018 neu eingedeckt und gedämmt.

Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage mit elektrischem Antrieb, sowie zwei angrenzende Stau- und Lagerräume und einen Garten.

Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bestand

Sonstige Informationen

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Tailfingen ist der zweitgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg.
Tailfingen liegt auf der Schwäbischen Alb, ursprünglich im „Talgang“ genannten schmalen Tal der Schmiecha, eines linken Nebenflusses der Donau. Inzwischen ist der Ortsteil bis auf die Hochflächen der Schwäbischen Alb gewachsen. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Onstmettingen, im Süden liegt Truchtelfingen, westlich Pfeffingen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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