Reihenendhaus mit Garten
72461 Albstadt, Reihenendhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Tim Reinauer
Immobilienvermittlung -
FirmaVolksbank Albstadt Immobilien GmbH
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AdresseMarktstraße 57
72458 Albstadt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax07431/54996-99
Objektdaten
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Objekt ID3767
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ObjekttypenHaus, Reihenendhaus
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Adresse72461 Albstadt
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.82 m²
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Grundstück ca.241 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartOfenheizung
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Wesentliche EnergieträgerÖl, Strom
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Baujahr1955
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Letzte Modernisierung2018
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Erschließungvollerschlossen
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. -
Kaufpreis145.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Estrichboden
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Laminatboden
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Steinboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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Energieausweis
1968 Wärmeerzeuger -
EnergieausweistypBedarfsausweis
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Info1968 Wärmeerzeuger
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Ausstellungsdatum24.04.2024
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Gültig bis23.04.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1955
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PrimärenergieträgerÖl, Elektroenergie
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Endenergiebedarf565,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Reihenendhaus bietet viel Potential, welche durch notwendige Renovierungen den Charme dieses Hauses hervorheben.
Daten im Überblick:
- ca. 241 m² Grundstücksfläche
- ca. 82 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- Einzelgarage
- Dacheindeckung inkl. Dämmung erneuert ca. 2018
- Isolierglasfenster
- Ofenheizung
- Garten
Im EG sind ein Zimmer, sowie zwei Kellerräume.
Über die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich die Küche, sowie das offene und helle Wohn-Esszimmer.
Zusätzlich befindet sich ein separates WC auf diesem Stock.
Im DG finden Sie das Schlafzimmer, sowie das Badezimmer. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten befinden sich im Dachspitz.
Das Dach wurde ca. 2018 neu eingedeckt und gedämmt.
Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage mit elektrischem Antrieb, sowie zwei angrenzende Stau- und Lagerräume und einen Garten.
Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bestand
Sonstige Informationen
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Tailfingen ist der zweitgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg.
Tailfingen liegt auf der Schwäbischen Alb, ursprünglich im „Talgang“ genannten schmalen Tal der Schmiecha, eines linken Nebenflusses der Donau. Inzwischen ist der Ortsteil bis auf die Hochflächen der Schwäbischen Alb gewachsen. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Onstmettingen, im Süden liegt Truchtelfingen, westlich Pfeffingen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.