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72461 Albstadt, Reihenendhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Tim Reinauer, Volksbank Albstadt Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    3732
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    72461 Albstadt
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Grund­stück ca.
    356 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1933
  • Letzte Modernisierung
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    145.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweis

    2011
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    2011
  • Ausstellungsdatum
    21.03.2024
  • Gültig bis
    20.03.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1933
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    339,72 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 339,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses zentral gelegene Reihenendhaus hat Platz für Ihre Familie.

Daten im Überblick:
- ca. 356 m² Grundstück
- ca. 105 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Gas-Zentralheizung aus ca. 2005
- schöner Garten
- Baujahr unbekannt

Nach Betreten des Hauses erwarten Sie im Erdgeschoss die Nutzräume. Die Nutzräume bestehen aus dem Heizraum, der Waschküche mit zusätzlicher Dusche und zwei Kellerräumen mit Stau- und Lagerfläche.
Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2005 ausgetauscht.

Durch den Windfang gelangen Sie in den ersten Stock.
Auf der rechten Seite befindet sich das helle und offene Wohn-/Esszimmer. Auf der linken Seite ist die Küche, sowie zwei angrenzende Zimmer. Zusätzlich befindet sich das WC und ein Stauraum auf dieser Etage.

Über die Diele im ersten Stock gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Terrassenzugang, das Bad mit Badewanne, sowie ein weiteres Zimmer. Zusätzlich ein weiterer Bühnenraum mit Zugang auf den Dachboden.

Abgerundet wird das Angebot mit einen großzügig, terrassenartig angelegten Garten, sowie einer Garage mit elektrischem Garagentor.

Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Hinweis:
- Die Stadt Albstadt konnte im Archiv keine Bauakte oder Informationen zum Ursprungsbau und Baujahr finden.
- Unterlagen für den ersten Anbau aus ca. 1933 liegen vor.

Sonstige Informationen

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Tailfingen ist der zweitgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg.
Tailfingen liegt auf der Schwäbischen Alb, ursprünglich im „Talgang“ genannten schmalen Tal der Schmiecha, eines linken Nebenflusses der Donau. Inzwischen ist der Ortsteil bis auf die Hochflächen der Schwäbischen Alb gewachsen. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Onstmettingen, im Süden liegt Truchtelfingen, westlich Pfeffingen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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