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  • Immobilien­angebot in Albstadt und Umgebung

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Sonniges Einfamilienhaus für Handwerker

72510 Stetten, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Hendrik Willing, Volksbank Albstadt Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4067
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    72510 Stetten
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Grund­stück ca.
    801 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.07.2025
  • Gültig bis
    18.07.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1936
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    457,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 457,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim.

Daten im Überblick:

  • ca. 801 m² Grundstücksfläche
  • ca. 135 m² Wohnfläche
  • Baujahr ca. 1936
  • Garage
  • sonniges Grundstück

Im Erdgeschoss befinden sich das Bad sowie das Gäste WC, zwei Schlafzimmer, die Küche und zwei Wohnzimmer mit Zugang zu den Balkonen. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Im Keller gibt es vier Kellerräume, den Heizraum, das Öllager und ein Hobbyzimmer. Das Haus verfügt über eine Garage und einen großen Garten.

Sonstiges

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Stetten am kalten Markt, eine ruhige Kleinstadt mit 4.748 Einwohnern im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg, ist bekannt als Militärstandort mit dem Truppenübungsplatz Heuberg, dem Lager Heuberg und der Alb-Kaserne. Hier befindet sich ein attraktives Einfamilienhaus, nur 400 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet eine ruhige Lage und ist dennoch fußläufig von vielen wichtigen Einrichtungen erreichbar.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, die nur 200 Meter entfernt ist und somit leicht zu Fuß erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf stehen zwei Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Schule und zwei Kindergärten, die ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt sind. Eine Apotheke komplettiert das Angebot an wichtigen Einrichtungen in der Umgebung. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien und alle, die eine ruhige und gleichzeitig zentrale Wohnlage suchen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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