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Renovieren – Einziehen – Wohlfühlen

72510 Stetten, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Tim Reinauer, Volksbank Albstadt Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    3752
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    72510 Stetten
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    183 m²
  • Grund­stück ca.
    731 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1963
  • Letzte Modernisierung
    1993
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis

    1993 Wärmeerzeuger
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    1993 Wärmeerzeuger
  • Ausstellungsdatum
    13.03.2024
  • Gültig bis
    12.03.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    320,61 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 320,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garten bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Objekt bietet den optimalen Wohnraum für Familien.

Daten im Überblick:
- ca. 183m² Wohnfläche
- Baujahr ca. 1963
- Massivbauweise
- großes Grundstück mit ca. 731m²
- 6,5 Zimmer
- Wintergarten
- überdachter Freisitz

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kamin. Angrenzend an den Wohn-Essbereich befindet sich die Küche und der Wintergarten mit Fußbodenheizung.
Ein separates WC in Verbindung mit dem Bad, sowie ein zusätzliches Zimmer, steht Ihnen ebenfalls im Erdgeschoss zur Verfügung.
In den Nutzräumen befindet sich die Zentralheizung, sowie ein Gewölbekeller.
Durch die innenliegende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Arbeitszimmer, sowie der Zugang auf den geräumigen Dachboden.

Abgerundet wird diese Immobilie mit einem großzügigen Garten sowie dem angrenzenden Wintergarten, einem Holzlagerschuppen und einer Doppelgarage.

Warten Sie nicht länger und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Hinweis: Die aktuellen Mieter verlassen bei Verkauf das Gebäude.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bestand

Sonstige Informationen

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Das Objekt befindet sich im Teilort Nusplingen, der Gemeinde Stetten am kalten Markt. Stetten am kalten Markt (Stetten a. k. M.) ist eine Gemeinde und eine Ortschaft im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg. Überregional ist Stetten mit dem Truppenübungsplatz Heuberg, dem Lager Heuberg und der Alb-Kaserne als Militärstandort bekannt.
Zur Gemeinde gehören der Kernort Stetten am kalten Markt und die Ortsteile Nusplingen, Frohnstetten, Storzingen und Glashütte mit den Orten Unterglashütte und Oberglashütte.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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