Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Grundstück
72477 Schwenningen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Tim Reinauer
Immobilienvermittlung -
FirmaVolksbank Albstadt Immobilien GmbH
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AdresseMarktstraße 57
72458 Albstadt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax07431/54996-99
Objektdaten
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Objekt ID3803
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse72477 Schwenningen
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.141,67 m²
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Grundstück ca.686 m²
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Zimmer7
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KücheEinbauküche
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1955
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Letzte Modernisierung2001
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. -
Kaufpreis185.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teilunterkellert
Energieausweis
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Energieausweis
1975 Wärmeerzeuger -
EnergieausweistypBedarfsausweis
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Info1975 Wärmeerzeuger
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Ausstellungsdatum30.09.2024
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Gültig bis29.09.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1954, 1965, 1969 Erweiterung
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PrimärenergieträgerElektroenergie
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Endenergiebedarf292,47 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potential in Verbindung mit einem großen Garten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage von Schwenningen.
Dieses Haus bietet den perfekten Lebensmittelpunkt für eine Familie.
Daten im Überblick:
- ca. 686m² Grundstück
- ca. 141m² Wohnfläche
- großer Garten
- Garage mit angrenzender Werkstatt
- Gartenhaus und Blechschuppen
Durch den überdachten Vorraum, welcher Platz für eine Sitzmöglichkeit bietet, gelangen Sie in den geräumigen Flur.
Auf dem Erdgeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, welche als Wohn- oder Esszimmer dienen können, sowie die Küche und ein separates WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier helle Räume, sowie ein Bad.
Im Untergeschoss befinden sich die geräumigen Keller- und Nutzräume, welche viel Stauraum bieten.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Garten und einer Garage mit angrenzendem Carport, sodass Sie trockenen Fußes in das Untergeschoss des Hauses gelangen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern!
Hinweis:
- Die Gemeinde Schwenningen konnte im Archiv keine Bauakte oder Informationen zum Ursprungsbau und Baujahr finden. Fiktives Baujahr angenommen.
- Unterlagen für die Erweiterung liegt vor.
- keine Wohnflächenberechnung vorhanden. Wohnflächenaufstellung ohne Gewähr
- Wasserschaden vorhanden
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bestand
Sonstige Informationen
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Das Haus liegt in ruhiger Lage in Schwenningen (Heuberg).
Die Gemeinde Schwenningen liegt im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg.
Schwenningen liegt auf 870 m Höhe im Naturpark Obere Donau auf dem Heuberg, der südwestlichen Hochfläche der Schwäbischen Alb.
Die höchste Erhebung des Landkreises Sigmaringen ist der Schnaitkapf mit 921 Metern über Normalnull und liegt im Westen von Schwenningen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.