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Klein aber mein

72361 Hausen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Hendrik Willing, Volksbank Albstadt Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    3785
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    72361 Hausen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    56,57 m²
  • Grund­stück ca.
    185 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Pellet, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1884
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3570 EUR
    Die Käuferprovision beträgt 3.570,00 EUR inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    96.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweis

    2019 Wärmeerzeuger
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    2019 Wärmeerzeuger
  • Ausstellungsdatum
    05.02.2025
  • Gültig bis
    04.02.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1884
  • Primärenergieträger
    Elektroenergie, Pellets, Holz
  • Endenergie­bedarf
    658,87 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 658,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Viel Raum zur Entfaltung

Daten im Überblick:
- ca. 185 m² Grundstücksfläche
- ca. 57 m² Wohnfläche
- nicht ausgebautes Dachgeschoss
- Baujahr unbekannt
- Garage im Haus
- Scheune am Haus
- Pelletofen

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, das Bad, zwei Schlafzimmer und der Zugang zur Garage. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und im Spitzboden haben Sie noch Platz um Dinge zu lagern.
Am Haus angebaut ist noch eine Scheune in der immer wieder ein Wohnwagen untergebracht wurde.

Sonstiges

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Hausen am Tann ist eine idyllische Gemeinde im Zollernalbkreis, Baden-Württemberg, mit circa 486 Einwohnern. Das Einfamilienhaus liegt nur 100 Meter nördlich des Stadtzentrums. In einem Umkreis von ca. 5km befinden sich drei Supermärkten, drei Bäckereien, einem Drogeriemarkt, einer Grundschule, einer Hauptschule und einer Arztpraxis. Für weitere Verkehrsanbindungen sind eine Bushaltestelle in 200 Metern und eine Autobahnauffahrt in 18,3 Kilometern Entfernung verfügbar. Ein Kindergarten und eine weitere Arztpraxis sind fußläufig erreichbar.

72361 Hausen, Baden-Württemberg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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