Beschreibung

Das Wohnhaus wurde ca. 1925 in solider Massivbauweise erstellt. 1990 fand eine umfassende Sanierung statt, wodurch das Haus auch heute noch durch ein modernes Raumkonzept und eine helle Innengestaltung überzeugt.

Daten im Überblick:

• 470 m² Grundstück mit Garten und Terrassen
• ca. 176 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer
• helle/lichtdurchflutete Räume
• Wintergarten
• Holz-Isolierglasfenster
• Dachstuhl wurde ca. 1990 Jahren neu gedeckt
• Elektrik wurde ca. 1990 erneuert
• Möglichkeit einer Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 39 m²

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der separaten Garage vor dem Haus.

Halbstöckig versetzt erreichen Sie das Erdgeschoss mit Küche, Wohn- /Esszimmer und Wintergarten. Neben der gemütlichen Wärme durch den Kachelofen wurde hier eine Fußbodenheizung verlegt.

Im Obergeschoss ist das moderne und geräumige Badezimmer sowie 3 Schlafzimmer und ein separates WC untergebracht.

Das Dachgeschoss ist bequem über eine fest installierte Treppe erreichbar.

Das Untergeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit einer separaten Einliegerwohnung mit einer eigenen Terrasse. Neben 2 Zimmer gehört ein Badezimmer und ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Des Weiteren stehen Ihnen ein Gewölbekeller sowie der Heiz- und Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung.

Das gesamte Haus wird über die Gas-Brennwertheizung beheizt.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über den zugehörigen Pufferspeicher.

Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist frei.
Nach Erhalt unseres Web-Exposés können Sie sich im Rahmen des 360°-Rundgangs gerne von diesem Angebot im Detail überzeugen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Kachelofen
• Wintergarten
• Fußbodenheizung
• Bestand

Sonstiges

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