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Einfamilienhaus mit viel Platz und Garten

72461 Albstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Tim Reinauer, Volksbank Albstadt Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    3816
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    72461 Albstadt
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    155,89 m²
  • Grund­stück ca.
    321 m²
  • Zimmer
    9
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1950
  • Letzte Modernisierung
    2011
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis

    Wärmeerzeuger 2008
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    Wärmeerzeuger 2008
  • Ausstellungsdatum
    27.07.2024
  • Gültig bis
    26.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    412,02 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 412,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses tolle Einfamilienhaus bietet viel Potential und eine tolle Aufteilung - ca. 155m² Wohnfläche erstrecken sich hier über drei Etagen - Ideal für die Familie oder als Generationenhaus. Durch viel Platz können Sie Ihre Wohnträume umsetzen und gestalten.

Daten im Überblick:
- ca. 321 m² Grundstück
- ca. 155 m² Wohnfläche
- 9 Zimmer
- Öl-Zentralheizung aus ca. 2011
- schöner Garten
- Baujahr ca. 1950
- Garage

Sie erreichen die einzelnen Stockwerke über das separate Treppenhaus:

Untergeschoss:
*Zugang zur Garage
*drei Kellerräume
*zwei Heizungsräume

Erdgeschoss:
*zwei Schlafzimmer
*Wohn- Esszimmer
*Küche
*Bad

Obergeschoss:
*zwei Schlafzimmer
*Wohn- Esszimmer
*Küche
*WC

Dachgeschoss:
*zwei Schlafzimmer
*Bad
*WC
*Zimmer

Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage, in der zwei Autos hintereinander passen, sowie einen schönen Garten.

Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.


Hinweis:
- keine Wohnflächenberechnung vorhanden. Wohnflächenaufstellung ohne
Gewähr
- Feuchtigkeit im Keller vorhanden

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bestand

Sonstige Informationen

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Tailfingen ist der zweitgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg auf der Schwäbischen Alb.
Tailfingen liegt auf der Schwäbischen Alb, ursprünglich im „Talgang“ genannten schmalen Tal der Schmiecha, eines linken Nebenflusses der Donau. Inzwischen ist der Ortsteil bis auf die Hochflächen der Schwäbischen Alb gewachsen. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Onstmettingen, im Süden liegt Truchtelfingen, westlich Pfeffingen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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