Beschreibung

Nutzen Sie Ihre Chance auf ein zu großen Teilen saniertes Haus, wo es nur kleine Renovierungen benötigt um einzuziehen.

Daten im Überblick:
- ca. 140 m²
- Baujahr ca. 1957
- Sanierung 2015 (Heizung, Installationen, Fenster, Sanitär,...)
- Gas-Zentralheizung mit Solar für Warmwasser aus ca. 2015
- Kunststofffenster aus ca. 2015
- großzügige Aufteilung
- moderne Einbauküche
- ruhige Lage, nahe dem Schulzentrum in Tailfingen
- vollunterkellert
- 2 Garagen

Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen.
Um ca. 2015 wurde das Haus zu großen Teilen saniert, indem man die Fenster ausgetauscht hat und auch die elektrischen Leitungen erneuert hat, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert hat, sowie die Sanitäreinrichtungen. Auch optisch wurde das Haus aufgewertet, so dass Ihrem Umzug bis auf kleine Renovierungen nichts im Wege steht.

Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Wohnküche, welche mit einer schicken und modernen Einbauküche ausgestattet ist, das großzügigem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und dem modernisierten Bad mit Dusche und Badewanne.
Über das Treppenhaus mit schöner Holztreppe kommen Sie in das Dachgeschoss, wo sich 2 weitere Schlafräume befinden.

Im Keller sind zwei weitere Zimmer zu freien Verwendung, ein Dusch-Bad mit WC, in dem auch die 2017 erneuerte Gas-Zentralheizung mit Solar (für Warmwasser) steht.
Ein Kellerraum und die Waschküche mit Zugang von außen runden das Platzangebot im Untergeschoss ab.

Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich 2 Garagen.

Die Immobilie wird derzeit von dem Eigentümer bewohnt und befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Auf Grund der umfassenden Sanierungen ist die Immobilie insbesondere technisch auf einem aktuellen Stand.
Lediglich die Außenanlage der Immobilie wartet noch auf die Erneuerung - hier haben Sie die Möglichkeiten selbst Hand anzulegen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bestand

Sonstige Informationen

Wie komme ich am besten zu einem Besichtigungstermin?

Auf Grund der starken Nachfrage auf Wohnimmobilien bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass wir nur eine gewisse Anzahl an Besichtigungsterminen mit Kunden vereinbaren können.

Im besten Fall können Sie bereits eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenmittelnachweis in Höhe des Kaufpreises vorweisen.

Wie bekomme ich eine Finanzierungsbestätigung?

Gerne bespricht die Volksbank Albstadt eG mit Ihnen eine Finanzierung für die angebotene Immobilie und stellt - unkompliziert und kostenfrei - eine Finanzierungsbestätigung aus.
Sprechen Sie uns bei Interesse gerne darauf an.

Was muss ich bei einer Vor-Ort Besichtigung beachten?

Wir bitten Sie die gültigen Hygiene-Regeln einzuhalten, sowie die Teilnehmerzahl so gering wie möglich zu halten.
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.