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72519 Veringenstadt, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Hendrik Willing, Volksbank Albstadt Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    3795
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    72519 Veringenstadt
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Grund­stück ca.
    306 m²
  • Zimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Holz/Hackschnitzel
  • Letzte Modernisierung
    2014
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis

    Wärmeerzeuger 1991, 2014
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    Wärmeerzeuger 1991, 2014
  • Ausstellungsdatum
    25.06.2024
  • Gültig bis
    25.06.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Öl, Holz
  • Endenergie­bedarf
    278,25 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 278,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nutzen Sie die Chance

Daten im Überblick:
- ca. 306 m² Grundstück
- ca. 80 m² Wohnfläche
- Ölzentralheizung
- Baujahr unbekannt
(es liegen weder dem Eigentümer noch der Stadt Bauunterlagen vor)
- Garage
- Doppelcarport

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer mit Ofen und ein Gäste WC. Im Dachgeschoss sind die beiden Schlafzimmer und ein Zugang zum Spitzboden. Im Keller befindet sich das geräumige Bad mit großer Badewanne und begehbarer Dusche, zusätzlich noch die Kellerräume mit der Heizung.

Im Jahr 2014 wurden die Kunststofffenster eingebaut, der Großteil der elektrischen Leitungen getauscht, inklusive FI-Schutzschalter, das Dach mit Mineralwolle gedämmt und die Wasser/Abwasserleitungen getauscht. Im Jahr 2022 wurde der neue Brenner eingebaut.

Sonstige Informationen

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Veringenstadt liegt im Tal der Lauchert, eines Nebenflusses der Donau, zwischen Gammertingen und Sigmaringen. Das Stadtgebiet erstreckt sich auf der Mittleren Flächenalb, in die sich etwa 100 m teils steilhängig das Laucherttal eingeschnitten hat, auf einer Höhe von 609 m bis 817 m.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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