Grundbuch statt Sparbuch
72364 Obernheim, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Hendrik Willing
Immobilienvermittlung -
FirmaVolksbank Albstadt Immobilien GmbH
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AdresseMarktstraße 57
72458 Albstadt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax07431/54996-99
Objektdaten
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Objekt ID3689
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse72364 Obernheim
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.63,56 m²
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Grundstück ca.268 m²
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Zimmer4
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Wesentliche EnergieträgerStrom, Holz/Hackschnitzel
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Baujahr1930
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Letzte Modernisierung1971
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Zustandentkernt
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3570 EUR
Die Käuferprovision beträgt 3.570,00 EUR inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. -
Kaufpreis60.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Teilunterkellert
Energieausweis
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Energieausweis
1970 Wärmeerzeuger -
EnergieausweistypBedarfsausweis
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Info1970 Wärmeerzeuger
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Ausstellungsdatum07.12.2023
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Gültig bis06.12.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1930
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PrimärenergieträgerElektroenergie, Holz
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Endenergiebedarf533,94 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Nutzen Sie die Chance
Daten im Überblick:
- ca. 64 m² Wohnfläche
- Baujahr vermutlich 1930
- Garage im Haus
- sanierungsbedürftig
Das Haus wurde Großteils entkernt. Aktuell gibt es kein Bad und keine Zentralheizung. Die Kunstisofenster wurden nachträglich angebracht ebenso die aufgesetzten Rollladenkästen.
Im Erdgeschoss ist der Zugang zur Garage, auf halber Höhe ist das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche. Unter dem Wohnzimmer befindet sich der Gewölbekeller. Oberhalb der Garage befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und der zum Teil ausgebaute Dachboden über dem Wohn/Esszimmerbereich. Im Dachgeschoss sind ein Zimmer sowie 2 weitere, unausgebaute Zimmer vorhanden. Ans Gebäude angebaut ist ein Lagerschuppen.
Sonstige Informationen
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Die Gemeinde Obernheim liegt traumhaft gelegen auf dem großen Heuberg, im südwestlichen Teil der Schwäbischen Alb, im Naturpark Obere Donau. Der Ort hat ca. 1.500 Einwohner, mit Geschäften für den täglichen Bedarf, einem Schwimmbad, einem Friseur und einer Filiale der Volksbank. Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls vorhanden. In die nächstgrößeren Städte Albstadt und Balingen bestehen gute Verkehrsanbindungen mit jeweils nur ca. 15 Minuten Fahrzeit.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.